Garage, Einfamilienhaus in Windeck
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebautes Grundstück in 51570 Windeck-Rosbach, Claudiusstraße 2a. Das Haus wurde 1957 fertiggestellt. Zwischenzeitlich wurden im Dachgeschoss ein Bad und Kücheninstallationen eingebaut, sodass das Haus auch mit zwei Kleinwohnung genutzt werden kann.
Haus und Grundstück wurden in den letzten Jahren wenig gepflegt. Die Heizung ist vor einigen Wintern ausgefallen. Es gibt gravierende Schäden durch Feuchtigkeit in den straßennahen Räumen im Kellergeschoss und im Erdgeschoss.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Claudiusstraße 2a in 51570 Windeck-Rosbach und umfasst ein Grundstück von 991 m². Der Verkehrswert wurde auf 163.000,00 € festgesetzt. Es handelt sich um ein unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus wurde 1957 fertiggestellt und weist gravierende Schäden durch Feuchtigkeit im Kellergeschoss und Erdgeschoss auf. In den letzten Jahren wurde das Haus wenig gepflegt. Im Dachgeschoss wurden ein Bad und Kücheninstallationen eingebaut, was eine Nutzung als zwei Kleinwohnungen ermöglicht. Die Heizung ist vor einigen Wintern ausgefallen. Insgesamt ist der Zustand des Objekts als sanierungsbedürftig zu bewerten.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1957
- Wohnräume
- Das Haus verfügt über Wohnräume im Erdgeschoss und im Dachgeschoss, die als zwei Kleinwohnungen genutzt werden können.
- Grundstücksfläche
- 991 m²
Lage
Claudius-Straße 2a, 51570 Windeck, Rosbach
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 163.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Waldbröl
- Aktenzeichen
- 0002 K 0022/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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