Garage, Einfamilienhaus in Recklinghausen - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus in Recklinghausen - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus in Recklinghausen

Haus

Laut Wertgutzachtren handelt es sich um ein freistehendes 1,5-geschossiges Einfamlienhaus (Baujahr 1994) mit ausgebautem Dachgeschoss einschliesslich ausgebautem Spitzboden, Kellerräumen mit Hobbyraum und Sauna, nebst Stahbetonfertiggarage in einem Alter entsprechenden normalen Unterhaltungszustand.

Ein Ansprechpartner soll nicht benannt werden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
128 m²
3.906 €/m²
Grundstück
414 m²
BRW: 290 €/m²
Baujahr
1994
vor 31 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
51
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Diele/Garderobe
  • WC
  • Wohnraum mit Essbereich und Küche

Etage 2

  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Bad

Etage 3

  • ausgebauter Raum mit Heizung

Etage -1

  • Flur
  • Kellerräume 1 und 2
  • Hobbyraum mit Sauna
  • Abstellraum
  • Wasch- und Trockenraum
  • Hausanschlussraum
  • Bad

Zustand

ausreichend

Das Gebäude weist mehrere Mängel auf, darunter eine sanierungsbedürftige Haustür, Gebrauchsspuren am Parkett und an den Türen, Mängel an der Warmwasserversorgung, einen nicht funktionsfähigen Rollladen, Putzausbrüche an der Garage sowie einen defekten Antrieb für das Stahlschwingtor. Zudem besteht ein Unterhaltungsrückstau an den Außenanlagen. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem normalen Unterhaltungszustand mit vorhandenen Baumängeln und -schäden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Haustür sanierungsbedürftig

  • Schäden

    gering

    Gebrauchsspuren am Parkett und an den Türen

  • Sonstige

    mittel

    Mängel an der Warmwasserversorgung (nach Angabe)

  • Schäden

    mittel

    Eine Rollladen nicht funktionsfähig

  • Schäden

    mittel

    Putzausbrüche an der Garage

  • Sonstige

    mittel

    Elektrischer Antrieb für Stahlschwingtor defekt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Unterhaltungsrückstau an den Außenanlagen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaswandgerät im Heizungsraum, Brauchwasserspeicher wurde in jüngster Vergangenheit erneuert

Lage

Canisiusstraße 25, 45665 Recklinghausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
500.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Recklinghausen
Aktenzeichen
0022 . K 0051/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.