Garage, Einfamilienhaus in Paderborn - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus in Paderborn - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus in Paderborn

Haus

Laut Gutachten (ohne Innenbesichtiung und mit eingeschränkter Möglichkeit der Besichtigung von außen): Das Grundstück ist bebaut mit 1 1/2-geschossigen Gebäuden (Wohnhaus und Anbau). Das Wohnhaus scheint -im Gegensatz zu dem Anbau- voll unterkellert und im Dachgeschoss wohnlich ausgebaut zu sein. Es liegen Anhaltspunkte für einen Leerstand der Gebäude seit mindestens dem Jahr 2023 vor.

Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Landeshauptkasse NRW
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
Verwendungszweck: AG Paderborn 14 K 31/21 Sicherheit 05.02.2026 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
133 m²
1.414 €/m²
Grundstück
625 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
10
Jahre
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Flurstücke

  • Neuenbeken, Flur 10 - 218
    625 m²

Zustand

befriedigend

Der Gutachter beschreibt das Gebäude als optisch in einem Zustand, der für seine Altersklasse typisch ist, mit mehreren Rissen und Schäden am Außenputz, die jedoch nicht ungewöhnlich sind. Eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt, weshalb keine Aussagen zu Schäden oder Mängeln im Inneren gemacht werden können. Es wurden keine Hinweise auf gesundheitsschädliche Zustände festgestellt, und es erfolgt kein Wertabzug aufgrund fehlender Innenbesichtigung.

  • Risse

    mittel

    Am Außenputz konnten an mehreren Stellen Risse festgestellt werden, die für ein Gebäude dieser Altersklasse jedoch nicht ungewöhnlich sind.

  • Schäden

    mittel

    Am Außenputz konnten an mehreren Stellen Schäden festgestellt werden, die für ein Gebäude dieser Altersklasse jedoch nicht ungewöhnlich sind.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölheizung aus 1967 gemäß Bauakte

Grundbuch

Amtsgericht

Paderborn

Grundbuch

Grundbuch von Neuenbeken

Blatt

157

Bestandsverzeichnis

  • Neuenbeken, Flur 10, Flurstück 218

    Nr. 2
    625 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    LastenNr. 1

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Paderborn, 014 K 31/21). Eingetragen am 12.02.2025.

Lage

Buchholz 1, 33100 Paderborn, Neuenbeken

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Zusammenfassung

Verkehrswert
188.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Paderborn
Aktenzeichen
0014 K 0031/ 2021
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.