Garage, Einfamilienhaus in Harsewinkel - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus in Harsewinkel - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus in Harsewinkel

Haus

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und angrenzender Garage, Baujahr: 1997, Wohnfläche: ca. 172 m². Es ist lediglich eine Außenbesichtigung erfolgt.

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Wohnfläche
595 m²
748 €/m²
Grundstück
595 m²
748 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Zusammenfassung
Das Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus in der Bahnhofstraße 33428 Harsewinkel mit einer Wohnfläche von 211 m² und einem Verkehrswert von 445.300 EUR. Es liegt im Innenstadtbereich und ist gut erschlossen.
Allgemeine Beschreibung
Das Wohnhaus wurde Mitte der 1990er Jahre erbaut und befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand. Die Ausstattung ist als mittelmäßig einzustufen, wobei einige Mängel und Schäden festgestellt wurden. Die Fassade ist teilweise mit Efeu bewachsen, und es sind Restarbeiten am Schornsteinkopf und der Balkonbrüstung erforderlich. Die Baugrundbeschaffenheit ist normal und ortsüblich tragfähig. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, was die Bewertung einschränkt.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Baujahr
1994
Wohnräume
Erdgeschoss mit Gäste-WC (WC, Waschbecken, Dusche) und Dachgeschoss mit Gäste-WC (WC, Waschbecken) sowie Bad (Waschbecken, Dusche, Wanne).
Baubeschreibung
Das Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Klinkerfassade und einem Satteldach, das mit Tonpfannen gedeckt ist. Die Fenster sind Holzfenster mit Isolierglas, und die Eingangstür ist eine Holzhaustür mit Glaseinsätzen. Die Innenwände bestehen aus Kalksandstein, und die Böden sind mit Teppich und Fliesen ausgestattet. Es gibt sanitäre Einrichtungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Bauweise
Massivbau

Lage

Bahnhofstraße 3 a, 33428 ;Harsewinkel;Marienfeld

Zusammenfassung

Verkehrswert
445.300 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gütersloh
Aktenzeichen
0011 a K 0019/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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