Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte sowie Einzelgarage, zahlreiche schwerwiegende Schäden und Mängel, keine Bauakte, Bestandsschutz unterstellt in Grevenbroich - Bild 1
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Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte sowie Einzelgarage, zahlreiche schwerwiegende Schäden und Mängel, keine Bauakte, Bestandsschutz unterstellt in Grevenbroich

Haus

Unterkellertes Einfamilienhaus (zweigeschossiges Wohngebäude, einseitig angebaut (Doppelhaushälfte)) nebst zwei zusammenhängenden Anbaugebäuden und Garage; Baujahr: Wohnhaus nebst Garage ca. 1932; Errichtung des Anbaus ca. 1970er Jahre; Wohnfläche im Einfamilienhaus: ca. 177 qm; sonstige Nutzfläche: ca. 101,25 qm. Laut Gutachten muss eine fachgerechte Sanierung des Holzfäulepilzbefalles erfolgen.

EinfamilienhausGrevenbroichNeurathWohnbauflächeBaujahr 1932unterkellertModernisierungsbedarfGarageDoppelhaushälfteZweischossig

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Wohnfläche
101.25 m²
1.314 €/m²
Grundstück
252 m²
528 €/m²
Zusammenfassung
Das Objekt befindet sich an der Adresse An St. Lambertus 36, 41517 Grevenbroich-Neurath und umfasst ein Grundstück von 252 m², bebaut mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus. Der Verkehrswert wurde auf etwa 135.000,00 € geschätzt.
Allgemeine Beschreibung
Das Grundstück ist mit einem unterkellerten, einseitig angebauten Wohngebäude aus dem Jahr 1932 bebaut. Der bauliche Zustand ist als vernachlässigt zu bewerten, mit umfangreichen Modernisierungsbedarf. Besondere Mängel wie Holzfäule und Feuchtigkeit im Keller sind vorhanden. Die allgemeine Ausstattung ist einfach und entspricht dem Baualter. Eine Garage und ein Anbaugebäude ergänzen die Immobilie.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Baujahr
1932
Wohnräume
Die Wohnfläche im Einfamilienhaus beträgt ca. 101,25 qm.
Nutzfläche
177 m²
Baubeschreibung
Das Objekt ist ein Einfamilienhaus mit einer Garage. Es sind keine spezifischen Informationen zu baulichen Mängeln oder Schäden angegeben. Die allgemeine technische Ausstattung des Gebäudes wird beschrieben, jedoch fehlen detaillierte Angaben zur Ausstattung. Die Raumausstattungen und der Ausbauzustand sind ebenfalls nicht näher spezifiziert. Es wird auf besondere Bauteile oder Einrichtungen hingewiesen, jedoch ohne genaue Beschreibung.

Lage

An St. Lambertus 36, 41517 Grevenbroich, Neurath

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Zusammenfassung

Verkehrswert
133.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Grevenbroich
Aktenzeichen
0017 K 0016/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.