Garage, Einfamilienhaus in Dortmund
Laut Wertgutachten ist das 885 qm große Grundstück mit einem 2013/2014 errichteten, nicht unterkellerten, freistehenden, eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden bebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 208 qm. Seitlich des Wohngebäudes ist eine Garage angebaut (36 qm Nutzfläche). Eine Innenbesichtigung konnte durch den Sachverständigen nicht erfolgen.
Aufgrund der Besonderheiten des Verfahrens (Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung einer Gemeinschaft = Teilungsversteigerung) kann ein Ansprechpartner zur Kontaktaufnahme nicht benannt werden.
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 1
- Diele
- Duschbad/WC
- Hauswirtschafts-/Hausanschlussraum
- Arbeiten
- Wohnen/Essen/Kochen
- Terrasse
Etage 2
- Diele/Galerie
- Schlafen
- Kind 1
- Kind 2
- Bad/WC
- Abstellraum
Etage 3
- Treppenaufgang
- Studio
Zustand
gutDas Gebäude macht von außen einen dem neueren Baujahr entsprechenden guten Eindruck. Aufgrund der nicht möglichen Innenbesichtigung sind Zustand, Ausstattung und mögliche Mängel im Inneren unbekannt, weshalb ein Risikoabschlag berücksichtigt wird. Es wurden keine bauteilbeschädigenden Untersuchungen durchgeführt, und die Funktionstüchtigkeit technischer Anlagen wurde nicht geprüft.
Energieeffizienz
Energieträger
gemäß Bauunterlagen: Wärmepumpe (Luft/Wasser) und Fußbodenheizung
Grundbuch
Amtsgericht
Dortmund
Bestandsverzeichnis
Deusen, Flur 1, Flurstück 803
885 m²
Lage
Ährenweg 2 a, 44369 Dortmund, Deusen
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Dortmund
- Aktenzeichen
- 0277 K 0012/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
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