Garage, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Essen - Bild 1
Garage, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Essen - Bild 2

Garage, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Essen

Wohnung

Laut Gutachten ist die Wohnung Nr. 6 eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche. Aufteilung mit Diele, WC, Abstellraum, Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Balkon zzgl. Kellerraum. Sie liegt im I. Obergeschoss links.
Zum Wohnungseigentum Nr. 6 gehört auch ein Stellplatz (Nr.23).
Die WEG-Anlage besteht aus einem zwei-bis dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschossen und Spitzboden und 10 Fertiggaragen. Insgesamt 10 Wohneigentume und 10 Teileigentume (Garagen) gemäß Teilungserklärung. BJ: 1997.

Bei den Sondereigentum Nr. 19 und Nr. 20 handelt es sich um jeweils eine Fertiggarage einer aus 10 Garagen bestehenden Garagenanlage (2 Gebäude mit 7 bzw. 3 Fertiggaragen. Die beiden Garagen stehen direkt nebeneinander und sind leicht versetzt angeordnet.
 
Betreibende Gläubigerin: Frau Nora Wilmer, Tel. 0201/103-5939 und Frau Sabine Moser, Tel. 0201/103-5923.
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
75.62 m²
3.451 €/m²
Grundstück
1361 m²
BRW: 402 €/m²
Baujahr
1997
vor 28 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
52
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Diele
  • WC
  • Abstellraum
  • Flur
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon
  • Balkon

Flurstücke

  • Schönebeck, Flur 10 - 476
    1.361 m² Anteil 10/1.000= 13,61m²
  • Schönebeck, Flur 10 - 476
    1.361 m² Anteil 10/1000= 13,61m²

Zustand

Der Gutachter weist darauf hin, dass nur eine zerstörungsfreie, augenscheinliche Untersuchung ohne differenzierte Bestandsaufnahme oder technische Prüfungen erfolgte. Die Funktionsfähigkeit der Bauteile und technischen Anlagen wird unterstellt, jedoch nicht geprüft. Angaben zu Schäden oder Mängeln basieren auf Schätzungen und Annahmen, eine detaillierte Bauschadensbegutachtung wurde nicht durchgeführt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Fußbodenheizung über Gaszentralheizung. Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Grundbuch

Amtsgericht

Essen-Borbeck

Grundbuch

Grundbuch von Schönebeck

Blatt

3023

Bestandsverzeichnis

  • Schönebeck, Flur 10, Flurstück Jbergeschoft links

    Nr. 1

Lage

Schönebecker Straße 112, 45359 Essen, Schönebeck

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
261.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Essen
Aktenzeichen
0180 K 0003/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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