Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bottrop
Laut Verkehrswertgutachten - erstellt ohne Innenbesichtigung - handelt es sich um eine rd. 39 m² große Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1994. Die Wohnung ist in eine Diele, WC, Küche, Abstellraum, Wohn- und Schlafzimmer aufgeteilt. Zugehörig ist ebenfalls ein Balkon und ein Kellerraum. Die weiter zu versteigernde Garage befindet sich in der gesonderten Garagenzeile als 5. Garage von links.
Die Wohnanlage sei vernachlässigt. Die Einsichtnahmne in das Gutachten wird angeraten.
KI Dokumentenanalyse
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Flurstücke
- Bottrop, Flur 52 - 750947 m² Anteil 25/10.000= 2,368m²
Zustand
Der Gutachter hat den Zustand des Gebäudes nur auf Grundlage einer zerstörungsfreien, augenscheinlichen Untersuchung bewertet, ohne technische oder chemische Funktionsprüfungen durchzuführen. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie offensichtlich erkennbar waren, und die Auswirkungen auf den Verkehrswert wurden nur pauschal berücksichtigt. Es wird darauf hingewiesen, dass keine differenzierte Bestandsaufnahme oder Bauschadensbegutachtung erfolgt ist, weshalb genaue Aussagen zu,
Renovierungsbedarf
mittelDie Hauseingangstüren sind erneuerungsbedürftig.
Schäden
geringIm Treppenhaus sind die Spaltmaße der Terrazzo-Plattierung sehr unterschiedlich.
Schäden
geringInsgesamt sind deutliche Gebrauchsspuren erkennbar.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Heizungsanlage für alle drei Häuser im Kellergeschoss des Hauses Prosperstraße 228; Fabrikat und Baujahr unbekannt; nähere Informationen liegen nicht vor.
Lage
Prosperstraße 228, 46238 Bottrop
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bottrop
- Aktenzeichen
- 0016 K 0001/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.