Garage, Eigentumswohnung in Nieukerk
Das Bewertungsgrundstück ist mit 2 Wohn- und Geschäftshäusern bebaut. Die zu bewertende Eigentumswohnung Nr. 3 befindet sich in dem ca. 1960 errichteten Gebäude „Lappstraße 16“. Dieses Gebäude wurde als zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Teilunterkellerung errichtet. Die zu bewertende Eigentumswohnung Nr. 3 befindet sich im Obergeschoss. Der Wohnung wurden eine Garage und ein Kellerabstellraum zugeordnet. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m². Die Wohnung und die Gemeinschaftsräume konnte nicht besichtigt werden (keine Innenbesichtigung).
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- Zusammenfassung
- Die Eigentumswohnung Nr. 3 im Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses an der Lappstraße 14-16 in 47647 Kerken-Nieukerk hat eine Wohnfläche von 93 m² und wird mit einem Verkehrswert von 100.000 € geschätzt. Das Objekt liegt in einem Mischgebiet und ist voll erschlossen.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und bietet eine Raumaufteilung mit Bad, WC, Schlafraum, Flur, Wohnraum, Essraum und Küche sowie einer Dachterrasse. Die Bauweise ist massiv, und die Außenwände sind mit Klinker verblendet. Die Hofpflasterung ist teilweise instandsetzungsbedürftig. Die Wohnung war zum Zeitpunkt der Besichtigung vermietet und weist keine erkennbaren Bauschäden auf.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 2019
- Wohnräume
- Die Wohnung im Obergeschoss umfasst Wohnräume und Gemeinschaftsräume.
- Baubeschreibung
- Das Gebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit massiver Bauweise. Die Außenwände bestehen aus Mauerwerk mit Klinkerverblendung, während die Innenwände ebenfalls aus Mauerwerk gefertigt sind. Das Dachgeschoss ist als Holzbalkenkonstruktion ausgeführt. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen Durchgang. Die Hofpflasterung ist bereichsweise instandsetzungsbedürftig.
Lage
Lappstr. 14, 16, 47647 Kerken, Nieukerk
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 100.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Geldern
- Aktenzeichen
- 0009 K 0010/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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