Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Essen
Lt. Gutachten handelt es sich um
1. eine Garage, ca. 15 m². In dem Garagenkomplex von 14 Garagen liegt diese in der Mitte, die vierte von links
2. eine 76 m² große 3,5-Zimmer-Whg. im 2. OG links des Hauses Nr. 18 bestehend aus: Diele, Abstellraum, Küche, Flur, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Essbereich, sowie Loggia zur Rückseite.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im DG (ca. 41 m²)
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 3-geschossiges Haus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt 6 WE
Beide Objekte Bj.: ca. 1964
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 0
- Diele 6,5 m²
- AB 0,8 m²
- Küche 8 m²
- Essen 7,6 m²
- Wohnen 19,3 m²
- Kind 9,7 m²
- Flur 2,1 m²
- Bad 4,5 m²
- Eltern 14,5 m²
- Loggia 3,5 m²
- Abstellraum Dachboden 41 m²
Flurstücke
- Frintrop, Flur 10 - 116132 m² Anteil 5/1000= 0,66m²
- Frintrop, Flur 10 - 1172.116 m² Anteil 5/1000= 10,58m²
Zustand
Das Gutachten stellt klar, dass keine detaillierte Bauschadensbegutachtung erfolgt ist, sondern nur eine oberflächliche, zerstörungsfreie Sichtprüfung. Es wird empfohlen, eine vertiefende Untersuchung durch einen Bauschadenssachverständigen durchzuführen, da nur pauschale Schätzungen zum Zustand und den erforderlichen Aufwendungen zur Herstellung eines normalen Bauzustandes vorgenommen wurden. Angaben basieren auf Mitteilungen und einer allgemeinen Inaugenscheinnahme ohne technische Prüfungen.
Energieeffizienz
Energieträger
Gasetagenheizung bzw. Gastherme im Bad, Baujahr unbekannt
Grundbuch
Amtsgericht
Essen-Borbeck
Grundbuch
Grundbuch von Frintrop
Blatt
3127
Bestandsverzeichnis
Frintrop, Flur 10, Flurstück 112
Nr. 2
Lage
Klaumberghang 9, 11 / Teisselsberg 18,20, 45359 Essen, Frintrop
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Essen
- Aktenzeichen
- 0180 K 0036/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Amtliche_Bekanntmachung.pdf
- Gutachten_Klauenberghang_.pdf
- Gutachten_Teisselsberg.pdf
- Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.