Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Doppelparker, Wege- und Vorgartenflächen, Wege- und Vorgartenflächen in Köln - Bild 1
Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Doppelparker, Wege- und Vorgartenflächen, Wege- und Vorgartenflächen in Köln - Bild 2

Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Doppelparker, Wege- und Vorgartenflächen, Wege- und Vorgartenflächen in Köln

Wohnung

Eigentumswohnung, oberer Stellplatz in einem Doppelparker und Miteigentumsanteile an Wege- und Vorgartenflächen in 50858 Köln (Junkersdorf), Ginsterweg 16b.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und im Spitzgeschoss eines I-geschossigen Zweifamilienreihenendhauses.
Im Dachgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC-Raum, Diele und ein Balkon.
Im Spitzgeschoss ist ein Schlafzimmer mit einem Duschbad und Flur.
Wohnraum insges. rd. 110m². Kellerraum 5 m².
Der Platz im Doppelparker ist nur für kleinere Fahrzeuge dimensioniert.
Guter Unterhaltungszustand, Baujahr 1984, Heizungsanlage (Ölwarmwasserzentralheizung) im Jahr 2003 erneuert.

Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Antragsteller kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.

Bei der Überweisung der Sicherheitsleistung ist neben der IBAN als Empfängerbezeichnung zwingend „Landeshauptkasse NRW“ anzugeben.
Diesbezüglich wird auf das unten angefügte Merkblatt für Bietinteressenten hingewiesen.

Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts
oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine
können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/24)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
110 m²
6.036 €/m²
Grundstück
123 m²
BRW: 2.290 €/m²
Baujahr
1984
vor 41 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
43
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer 24 m²
  • Arbeitszimmer 14 m²
  • Kinderzimmer 10 m²
  • Küche 8 m²
  • Bad 5 m²
  • WC-Raum 2 m²
  • Diele 11 m²
  • Balkon 3 m²

Etage 2

  • Schlafzimmer 22 m²
  • Duschbad 4 m²
  • Flur 7 m²

Flurstücke

  • Lövenich, Flur 20 - 1464
    305 m² Anteil 494/1000= 150,67m²
  • Lövenich, Flur 20 - 1449
    123 m²
  • Lövenich, Flur 20 - 1452
    148 m²

Zustand

  • Schäden

    mittel

    Der offene Kamin darf bei regelmäßiger Nutzung nach der 1. Verordnung zur Durchführung des Bundes-Immissionsschutzgesetzes ohne Einbau eines Feinstaubfilters nicht mehr betrieben werden, was zu einer

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölwarmwasserzentralheizung, Heizöllagerung in einem Stahltank (4.800 ltr.), Wärmeausstrahlung durch Wandheizkörper, Warmwasserbereitung über die Heizungsanlage

Grundbuch

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Lövenich

Blatt

17.383

Bestandsverzeichnis

  • Lövenich, Flur 20, Flurstück 1464

    Nr. 1
    305 m² Anteil: 494/1000 (49,4%)

Lage

Ginsterweg 16 b, 50858 Köln, Köln-Junkersdorf

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
664.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Köln
Aktenzeichen
0093 K 0021/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.