Garage, Doppelhaushälfte in Gronau
Doppelhaushälfte, Garage, Overdinkelstraße 49, 48599 Gronau
Bei dem zu versteigendern Objekt handelt es sich um eine im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte mit Teilkeller, Balkon und Garage sowie einem Schuppen in einfacher Holzausführung. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m² Wohnfläche. Die Terrasse ist überdacht. Eine Besichtigung des Erd- und Obergeschosses hat am 26.02.2025 stattgefunden. Das Dachgeschoss konnte nicht besichtigt werden. Das Objekt ist vermietet.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 295 - /nicht ben484 m²
Zustand
Das Gutachten weist darauf hin, dass keine zerstörenden Prüfungen durchgeführt wurden und Funktionsprüfungen der technischen Gebäudeausrüstung fehlen, weshalb keine verbindliche Beurteilung dieser Bereiche möglich ist. Es werden normale Verhältnisse unterstellt, sichtbare Bauschäden und Baumängel sind jedoch wertmäßig berücksichtigt. Weitere unvermutete Schadensbilder können erst bei Behebung von Baumängeln und Eingriffen in die Bausubstanz sichtbar werden.
Energieeffizienz
Energieträger
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wandtherme mit Durchlauferhitzer im Kellergeschoss des Hauses installiert. Die Wärmeverteilung erfolgt über regelbare Radiatoren oder Plattenheizkörper.
Lage
Overdinkelstr. 49, 48599 Gronau
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Ahaus
- Aktenzeichen
- 0077 K 0093/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.