Garage, Doppelhaushälfte in Hamm - Bild 1
Garage, Doppelhaushälfte in Hamm - Bild 2

Garage, Doppelhaushälfte in Hamm

Haus

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück (263 m²) bebaut mit einer nicht unterkellerten eingeschossigen Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden nebst Fertigbaugarage, Baujahr 2002. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m² und teilt sich auf im EG in Küche, Diele, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Hauswirtschaftsraum und im DG in Flur, Bad, 3 Zimmer sowie im Spitzboden ein Zimmer.
Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden.

Hinweis:
Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger Terminbuchung unter: https://www.ag-hamm.nrw.de/behoerde/Terminbuchung/index.php

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
119 m²
3.202 €/m²
Grundstück
263 m²
BRW: 285 €/m²
Baujahr
2002
vor 23 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
57
Jahre
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Flurstücke

  • Hamm, Flur 18 - 1460
    263 m²
  • Hamm, Flur 1460 - 18
    63 m² Anteil 1/2= 31,5m²

Zustand

befriedigend

Die Doppelhaushälfte befindet sich äußerlich in einem altersentsprechend gepflegten Zustand mit kleineren baulichen Beeinträchtigungen und Schäden. Eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt, daher können keine Aussagen zu Mängeln, Schäden oder unterlassenen Instandhaltungen gemacht werden. Es erfolgten keine fachlichen Untersuchungen auf Schädlingsbefall, Baumängel, schädliche Bodenveränderungen oder Einhaltung öffentlich-rechtlicher Bestimmungen.

Energieeffizienz

Energieträger

Es wird eine elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung mit Niedertemperatur- oder Brennwertkessel verwendet (Standardstufe 3, 100 % Anteil). Weitere Details wie Heizungsleistung oder Baujahr sind nicht angegeben.

Grundbuch

Amtsgericht

Hamm

Grundbuch

Grundbuch von Hamm

Blatt

14983

Bestandsverzeichnis

  • Hamm, Flur 018, Flurstück 1460

    Nr. 2
    263 m²

Lage

Kurt-Witte-Weg 45, 59071 Hamm

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
381.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hamm
Aktenzeichen
0022 K 0013/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.