Garage, Doppelhaushälfte in Solingen - Bild 1
Garage, Doppelhaushälfte in Solingen - Bild 2

Garage, Doppelhaushälfte in Solingen

Haus

Bei dem Objekt handelt es sich um ein mit einem voll unterkellerten, zweigeschossigen bebauten Wohngebäude. Zusätzlich zu den beiden Vollgeschossen (EG/OG) hat das Gebäude ein zu Wohnzwecken teilweise ausgebautes Dachgeschoss (kein Vollgeschoss im Sinne der Bauordnung von Nordrhein-Westfalen). Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
144 m²
2.326 €/m²
Grundstück
796 m²
BRW: 435 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
14
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    62 m²
    Miete: 6.510 €/Jahr

    Wohnung 1 im EG, 62 m², marktübliche Nettokaltmiete 8,75 €/m², monatlich 542,50 €

  • Wohnung

    82 m²
    Miete: 8.610 €/Jahr

    Wohnung 2 im OG/DG, 82 m², marktübliche Nettokaltmiete 8,75 €/m², monatlich 717,50 €

  • Gewerbe

    Miete: 720 €/Jahr

    Garage, Nutzfläche pauschal 60,00 € monatlich

Flurstücke

  • 118, Flur 1 - 118
    733 m²
  • 118, Flur 1 - 118
    63 m²
  • 116, Flur 1 - 116
    n/a m² Anteil 1/2

Zustand

Der Gutachter führt eine rein visuelle Untersuchung ohne zerstörende Maßnahmen durch und berücksichtigt nur offensichtlich erkennbare Baumängel und Bauschäden. Es wird unterstellt, dass keine Baustoffe, Bauteile oder Bodeneigenschaften vorliegen, die die Gebrauchstauglichkeit oder Gesundheit gefährden. Eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen, da die Auswirkungen von Schäden nur pauschal berücksichtigt sind.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Heizung unbekannt, vermutlich Gasheizung

Lage

Ittertal Str. 59, 42719 Solingen, Wald

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
335.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Solingen
Aktenzeichen
0006 K 0019/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.