Garage, Doppelhaushälfte in Wassenberg
Doppelhaushälfte, nicht unterkellert, mit einem Vollgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Sptizboden (Studio), Garage, Terrassenüberdachung, Wohnfläche rund 126 qm, Baujahr (Fertigstellungsjahr): 2004.
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Diele 11,3 m²
- Gäste-WC 1,4 m²
- Abstellraum 1,1 m²
- Küche 15,6 m²
- Wohnzimmer 31,5 m²
- überdachte Terrasse 34,5 m²
Etage 2
- Flur 3 m²
- Badezimmer 6,6 m²
- Kinderzimmer 2 9,8 m²
- Kinderzimmer 1 9,5 m²
- Schlafzimmer 19,1 m²
Etage -1
- Studio 21 m²
Zustand
ausreichendDas Gutachten beschreibt den Zustand der Immobilie als mit erkennbaren Baumängeln und -schäden, die jedoch nicht vollständig erfasst wurden, da nur zerstörungsfrei erkennbare Mängel berücksichtigt wurden. Es besteht Renovierungsbedarf, insbesondere bei der Erneuerung beschädigter Doppelstegplatten an der Terrassenüberdachung, der Instandsetzung beschädigter Rollläden sowie dem Einbau einer Türschwellendichtung. Eine vertiefende Untersuchung durch einen Bauschadenssachverständigen wird empfohlen,
Schäden
mittelSalzausblühungen an der Klinkerfassade
Risse
geringHaarrisse in Bodenfliesen
Schäden
mittelUndichtigkeit Türschwelle Hauseingangstüre
Schäden
geringTeilweise Beschädigungen an Rollläden
Schäden
mittelFunktionslosigkeit des Garagentorantriebes
Energieeffizienz
Energieträger
zentrale Brennwertheizung
Lage
Forckenbeckstr. , 41849 Wassenberg
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Heinsberg
- Aktenzeichen
- 0090 K 0027/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.