Garage

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich am Abteiplatz 22 in Kamp-Lintfort und handelt sich um ein Teileigentum (Garage) mit einem 1/3 Miteigentumsanteil am Grundstück. Der Verkehrswert wird auf 28.800,00 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Teileigentum umfasst eine Doppelgarage sowie einen Kellerraum und ist im Aufteilungsplan mit der Nummer 3 gekennzeichnet. Die Gesamtanlage macht einen ungepflegten Eindruck, und es bestehen bauliche Mängel sowie denkmalpflegerische Belange. Die Erschließungssituation ist abgabenfrei, jedoch existieren Baulasten, die zu beachten sind. Der Entwicklungszustand des Grundstücks ist als baureif einzustufen.

Nutzungsart

Teileigentum

Baubeschreibung

Das Objekt umfasst Teileigentum an einer Doppelgarage sowie einen Kellerraum. Die Garage ist im Aufteilungsplan mit der Nummer 3 gekennzeichnet. Es sind besondere bauliche Merkmale und Ausstattungen vorhanden, die in den Bauakten beschrieben sind. Der Zustand der Garage und des Kellers wird als relevant für die Bewertung angesehen. Denkmalpflegerische Vorgaben sind zu beachten.

Garage/Carport/Stellplatz

Teileigentum an einer Doppelgarage mit Sondereigentum.

Unterkellerung

Das Gebäude ist unterkellert.

Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen

Wiederherstellung des zweckbestimmten Zustandes, Umsetzung denkmalpflegerischer Vorgaben.