Ferienwohnungen

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Welterbestadt Quedlinburg und hat eine Grundstücksgröße von 294 m². Der Verkehrswert beträgt 60.000 €. Es handelt sich um ein gemischt genutztes Gebäude mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 585 m², das augenscheinlich illegal zur Vermietung genutzt wird.

Allgemeine Beschreibung

Das Gebäude ist dreigeschossig und weist einen sanierungsbedürftigen Zustand auf. Außen sind Schäden wie aufsteigende Wandfeuchte, Fassadenschäden und Risse im Mauerwerk erkennbar. Der Innenausbau ist teilweise desolat und unbewohnbar. Die Dachkonstruktion ist marode, und es sind Feuchteschäden im Dach- und Deckenbereich zu erwarten. Das Bauordnungsamt hat eine Nutzung des Objekts untersagt.

Nutzungsart

gemischt genutztes Objekt

Nutzungsstatus

illegal zur vermietung genutzt

Baujahr

1800

Wohnräume

Das Gebäude wird augenscheinlich als Ferienwohnungen und für Wohnnutzung genutzt.

Baubeschreibung

Das Gebäude besteht aus Außenwänden aus Mauerwerk und Fachwerk. Es hat ein einseitig abgewalmtes Mansardendach sowie einen südseitigen Fachwerk-Erweiterungsanbau mit Satteldach. Die Dachdeckung ist ziegelgedeckt, und die Dachrinnen sowie Fallrohre sind aus Zinkblech oder Kunststoff. Der Innenausbau ist teilweise desolat und unbewohnbar, mit vermuteten Fachwerk- und Leichtbauwänden. Der Bauzustand weist aufsteigende Wandfeuchte, Fassadenschäden und Mauerwerksrisse auf.