Ferienwohnung im Ostseebad Göhren in Göhren
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Wohnungseigentum eingetragen im Grundbuch von Göhren Blatt 1255
4.241.381 / 100.000.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Göhren, Flur 1, Flurstück 184/1
Gebäude- und Freifläche, Waldstraße 7
Größe: 1.236 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im EG, im Aufteilungsplan Nr. 1.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss (Baujahr ca. 1992/1993, Teil eines Hotelkomplexes, Massivbau, 3 Vollgeschosse) im 18586 Ostseebad Göhren, Waldstraße 7b.
Verkehrswert: 213.000,00 €,
davon entfällt auf angeblich mithaftendes Zubehör: 3.500,00 € (Inventar inklusive Küchenzeile).
Der Versteigerungsvermerk ist am 07.05.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Für die Wirksamkeit der Terminsbestimmung ist allein der Text der amtlichen Bekanntmachung (Amtsblatt Mecklenburg-Vorpommern) maßgebend.
Das Verkehrswertgutachten ist auf der Geschäftsstelle einzusehen bzw. gegen Kostenzahlung zu erhalten.
Bietinteressenten werden darauf hingewiesen, daß auf Verlangen im Termin Sicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten ist.
Barzahlung der Bietsicherheit ist ausgeschlossen.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 2 Wochen vor dem Versteigerungstermin; bei späteren Überweisungen/Einzahlungen kann nicht garantiert werden, daß das Geld rechtzeitig gebucht ist und als Sicherheitsleistung zur Verfügung steht):
Empfänger: Landesamt für Finanzen Mecklenburg-Vorpommern
IBAN: DE37 1300 0000 0013 0015 41
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: SHL AG HST, Az. 704 K 6/24, Name des Bieters
Antragstellervertreter:
Dr. Juchem | Dieluweit
Vogtskamp 8, 22391 Hamburg
Telefon: 040 2549949 0
Telefax: 040 2549949 1
Aktenzeichen: 02394/23
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Aufteilung
Etage 0
- Wohnen/Kochen
- Schlafzimmer
- Flur
- Bad
- Abstellraum
Flurstücke
- /1 (nicht explizit genannt, aber aus Flurstück 184, Flur 184 - 11.236 m² Anteil 50
Zustand
Der Gutachter stellt fest, dass nur augenscheinlich erkennbare und nachhaltige wertrelevante Mängel berücksichtigt werden. Verdeckte oder nicht sichtbare Schäden wie Rohrleitungsfraß, Schädlinge oder Asbestbestandteile werden nicht vollständig erfasst. Die Funktionsfähigkeit von Fenstern, Türen, Heizung und Beleuchtung wird nicht geprüft, und für versteckte Mängel sowie falsche Angaben übernimmt der Gutachter keine Haftung.
Schimmel
mittelLeichter Schimmelbefall im Schlafzimmer hinten rechts zur Terrasse aufgrund einer Kältebrücke
Schäden
mittelVerschleißerscheinungen an Wand-, Boden- und Deckenbelägen entsprechend dem langjährigen Gebrauch seit ca. 1993
Schäden
mittelVerschleißerscheinungen an Sanitärkeramik, Fliesen und Fugen
Schäden
geringBalkonbrüstung mit vereinzelten Lack- und Rostschäden
Schäden
geringKleinstschäden am Gebäude
Energieeffizienz
Energieträger
Kessel wurde wahrscheinlich 2021/2022 erneuert
Grundbuch
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Nießbrauch
LastenNr. 1Nießbrauchrecht, Nießbrauchberechtigte verstorben 2008, kann gelöscht werden, keine wertmethodische Relevanz
Lage
Waldstraße 7b, 18586 Ostseebad Göhren
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Stralsund
- Aktenzeichen
- 0704 K 0006/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.