Erholungs-/Wochenendgrundstück in Raden - Bild 1
Erholungs-/Wochenendgrundstück in Raden - Bild 2

Erholungs-/Wochenendgrundstück in Raden

Sonstiges

großes rechteckig geschnittenes Erholungsgrundstück bebaut mit mehreren baulichen Anlagen, errichtet teils vor 1990 und teils in den 90iger Jahren darunter:
A massiver Bungalow mit einfacher Ausstattung
B massiver Pool (6,20 m x 3,0 m) mit Überdachung
C Sanitärhäuschen in Massivbauweise
D Doppelcarport als überdachte Terrasse
E einfacher Schuppen mit Zwinger
F einfaches Gartenhaus in Holzbauweise
G kleine Finnhütte
H kleines Gewächshaus / einfacher Holzschauer
I Stallungen in Leichtbauweise mit Brunnenhaus
K Werkstatt mit Schauer in Holzbauweise
L WC einfacher Bauart
M Erdkeller in Teilmassivbauweise

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
85.5 m²
573 €/m²
Grundstück
104 m²
​
Baujahr
1990
vor 35 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
14
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Veranda
  • Küche
  • Bad/WC
  • Schlafraum 1
  • Schlafraum 2
  • Schlafraum 3
  • Schlafraum 4
  • Schlafraum 5

Flurstücke

  • Raden, Flur 1078 - 7
    7.670 m²

Zustand

Das Gutachten weist darauf hin, dass die Gebäude nur zerstörungsfrei und augenscheinlich untersucht wurden, ohne differenzierte Bestandsaufnahme oder technische Prüfungen. Bauschäden werden auf unterlassene Unterhaltungsaufwendungen, äußere Einwirkungen oder Baumängel zurückgeführt. Die Schätzung der zur Behebung erforderlichen Kosten erfolgt überschlägig, eine detaillierte Bewertung von Renovierungsbedarf oder spezifischen Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen ist nicht enthalten.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Bestehender Revitalisierungs- und Instandsetzungsbedarf an mehreren Gebäuden bedingt durch den seit 2017 andauernden Leerstand und unterlassene Instandhaltung

  • Schäden

    mittel

    Gebäude weitestgehend unberäumt, was einzukalkulierende Abriss-, Beräumungs- und Entsorgungskosten verursacht

Grundbuch

Amtsgericht

Großenhain

Blatt

161

Bestandsverzeichnis

  • Raden, Flur , Flurstück 1078

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 1

    eingetragen am 12.07.2023

Lage

Seeweg ohne Hausnummer, 01609 Röderaue, Raden

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
49.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dresden
Aktenzeichen
0525 K 0079/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.