Eingeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss nebst Garage

Eingeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss nebst Garage in Saarbrücken

Versteigert wird ein eingeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss nebst Garage. Das Wohnhaus wurde 1955 erbaut, die Garage (Fertiggarage, Blechgarage) ca. 2014. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 126 m². Die Einzelgarage war am Wertermittlungsstichtag zu einer Nettokaltmiete von 30€/ Monat vermietet. Gemäß Angabe im Ortstermin wurde das Gebäude im Jahr 2012/2013 umfangreich modernisiert.  
Es gibt zudem einige Bauschäden und Baumängel, wie bspw. starke Feuchtigkeitsschäden im Keller, starke Korrosionsschäden an Stahlträgern, flächige Feuchtigkeitsschäden in der Doppelgarage (Decke/Übergang Wand), tlw. Algen- bzw. Schimmelbefall, im Bad (DG) lokaler Schimmelbefall Decke/Innenecke Dachgaube etc. (s. Gutachten). 
Aufteilung: Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Heizungsraum/Waschküche; Zugang zur Doppelgarage Erdgeschoss: Diele, Küche, Bad, Wohn-/ Esszimmer; Dachterrasse über Doppelgarage Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer, Balkon