Einfamilienwohnhaus mit Pkw-Doppelgarage

Einfamilienwohnhaus mit Pkw-Doppelgarage in Lehmrade

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lehmrade Blatt 14 BV Nr. 1

Gemarkung Lehmrade, Flur 003, Flurstück 87/7
Gebäude- und Freifläche, Herrenstraße 9
Größe: 1.001 m²

Objektbeschreibung (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist laut Grundbuch 1.001 m² groß und weist eine Südsüdwestausrichtung auf. Es wurde ca. im Jahr 1969 mit einem Wohnhaus in Fertigteilbauweise bebaut. Es verfügt über ein Erd- und ein voll ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Vollkeller. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 99 m². Im Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 56 m²) stehen ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Flur, Windfang und Abstellraum zur Verfügung. Ein Wintergarten ist über das Wohnzimmer zugänglich. Im Dachgeschoss (ca. 43 m²) finden sich drei Zimmer, WC und Flur. Das Gebäude wird über eine Gasbrennwerttherme mit Warmwasserbereitung aus dem Jahr 2015 beheizt. Im Wohnzimmer steht ein Ofen für feste Brennstoffe ergänzend zur Verfügung. An der südöstlichen Grundstücksgrenze findet sich eine in massiver Bauweise errichtete Pkw-Doppelgarage mit in Holzständerbauweise angebautem Abstellraum. Das Grundstück ist als Ziergarten mit Büschen und Grünflächen angelegt. Grundstück und Gebäude befinden sich in einem deutlich unterdurchschnittlichen Erhaltungszustand.

Nähere Einzelheiten über das Objekt können dem Gutachten entnommen werden, welches auf der Geschäftsstelle des Gerichts (09.00 bis 12.00 Uhr) eingesehen werden kann.

Verkehrswert: 194.000,00 €

Die Beschlagnahme ist 10.05.2024 erfolgt.

Beachte: Die Sicherheitsleistung kann nicht mehr in bar geleistet werden.