Einfamilienwohnhaus im Rohbau

Einfamilienwohnhaus im Rohbau in Geldern

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus im Rohbau. Das Gebäude wurde in Holzbauweise mit Klinkerverblendung errichtet. Das nach Nordwesten ausgerichtete 458 m² große Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet und wird über einen privaten Stichweg erschlossen, der noch nicht abschließend fertiggestellt wurde. Mit dem Bau des eingeschossigen Gebäudes wurde 2019 begonnen. Die Wohnfläche des nicht unterkellerten Gebäudes beträgt 121 m². Im Dachgeschoss befindet sich ein Technikraum mit 23 m² Nutzfläche. Der Rohbau ist fertig zu stellen, die Außenanlagen wurden noch nicht hergestellt. Für die Fertigstellung der privaten Erschließungsstraße fallen zusätzliche Kosten an. Es sind zwischenzeitlich Bauschäden entstanden.