Einfamilienwohnhaus in Buttenheim - Bild 1

Einfamilienwohnhaus in Buttenheim

Sonstiges

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Nahezu rechteckiges Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus und Doppelgarage;
Baujahr 1979; Wohnfläche ca. 141 m²; Gaszentralheizung (Baujahr 1998, Ferngasanschluss);
diverse altersbedingte Baumängel/-schäden vorhanden;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
141 m²
2.908 €/m²
Grundstück
1389 m²
​
Baujahr
1979
vor 46 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
91
Jahre
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Aufteilung

Etage -1

  • Waschküche
  • Flurbereich
  • Hausanschlusskeller
  • Heizungsraum
  • Vorratskeller
  • Abstellnische
  • Partyraum 72 m²
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Schrankraum
  • Bad
  • kleiner Flurbereich

Flurstücke

  • Buttenheim, Flur 1050 - 10
    1.389 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist wiederkehrende Risse in den Außenwänden des Kellers aufgrund des Lehmbodens auf, Feuchtigkeitsläufer am Kaminzug sowie starke Verfärbungen an der Außenwand im Vorratskeller durch mangelhafte Abdichtung. Zudem sind Gummidichtungen an Fenstern und Türen teilweise porös oder fehlen, und es bestehen Wohn- und Nutzungsbeanspruchungen in nahezu allen Wohnbereichen und Nebenräumen.

  • Risse

    mittel

    Risse in den Außenwänden im Kellergeschoss, bedingt durch Lehmboden und witterungsabhängig wiederkehrend

  • Risse

    mittel

    Riss am Garagentorsturz

  • Schäden

    mittel

    Betonboden mit Rissen und abblätternder Farbe in der Garage

  • Schäden

    gering

    Unverputztes Mauerwerk im Werkstattraum

  • Sonstige

    mittel

    Anbau möglicherweise ohne Baugenehmigung, nachträgliche Beantragung erforderlich

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung mit Ferngasanschluss und erneuertem Brenner

Grundbuch

Amtsgericht

Bamberg

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Bamberg von Buttenheim

Blatt

1254

Bestandsverzeichnis

  • Buttenheim, Flur , Flurstück 1050/10

Lage

Amselsteig 11, 00000 Buttenheim

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
410.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bamberg
Aktenzeichen
0001 K 0039/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.