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Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus in Allendorf (Lumda)
Zwei Einfamilienhäuser mit Anbau. Es besteht starker Sanierungsbedarf. Das Objekt liegt im Bereich einer denkmalgeschützten Gesamtanlage.
KI Dokumentenanalyse
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Flurstücke
- Allendorf/Lumda, Flur 1 - 1016/1807 m²
Zustand
ausreichendDer Gutachter weist darauf hin, dass der Zustand des Objekts nur durch eine zerstörungsfreie Inaugenscheinnahme überschlägig bewertet wurde, ohne differenzierte Bestandsaufnahme oder Bauschadensbegutachtung. Es besteht ein geschätzter allgemeiner Renovierungs- und Sanierungsbedarf zur einfachen Unterhaltung des Objektes, der pauschal mit 30.000 € angesetzt wurde. Eine Vollsanierung ist nicht vorgesehen, lediglich eine einfache Herstellung der Nutzbarkeit.
Renovierungsbedarf
mittelAllgemeiner Renovierungs- und Sanierungsbedarf zur einfachen Unterhaltung des Objektes/Substanz auf Basis des angesetzten/geschätzten Standards (keine Vollsanierung, nur einfache Herstellung der Nutzb
Renovierungsbedarf
mittelRenovierungsbedarf am Wohnhaus (1) pauschal geschätzt mit 15.000,00 €
Renovierungsbedarf
mittelRenovierungsbedarf am Wohnhaus (2) pauschal geschätzt mit 10.000,00 € auf Basis der bereits geminderten Ansätze
Renovierungsbedarf
mittelRenovierungsbedarf am Anbau/Nebengebäude pauschal geschätzt mit 5.000,00 €
Lage
Totenhäuer Weg 2, 35469 Allendorf/ Lumda, Allendorf