Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus in Allendorf (Lumda) - Bild 1
Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus in Allendorf (Lumda) - Bild 2

Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus in Allendorf (Lumda)

HausMehrfamilienhaus

Zwei Einfamilienhäuser mit Anbau. Es besteht starker Sanierungsbedarf. Das Objekt liegt im Bereich einer denkmalgeschützten Gesamtanlage.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
62 m²
1.579 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
10
Jahre
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Flurstücke

  • Allendorf/Lumda, Flur 1 - 1016/1
    807 m²

Zustand

ausreichend

Der Gutachter weist darauf hin, dass der Zustand des Objekts nur durch eine zerstörungsfreie Inaugenscheinnahme überschlägig bewertet wurde, ohne differenzierte Bestandsaufnahme oder Bauschadensbegutachtung. Es besteht ein geschätzter allgemeiner Renovierungs- und Sanierungsbedarf zur einfachen Unterhaltung des Objektes, der pauschal mit 30.000 € angesetzt wurde. Eine Vollsanierung ist nicht vorgesehen, lediglich eine einfache Herstellung der Nutzbarkeit.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Renovierungs- und Sanierungsbedarf zur einfachen Unterhaltung des Objektes/Substanz auf Basis des angesetzten/geschätzten Standards (keine Vollsanierung, nur einfache Herstellung der Nutzb

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Renovierungsbedarf am Wohnhaus (1) pauschal geschätzt mit 15.000,00 €

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Renovierungsbedarf am Wohnhaus (2) pauschal geschätzt mit 10.000,00 € auf Basis der bereits geminderten Ansätze

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Renovierungsbedarf am Anbau/Nebengebäude pauschal geschätzt mit 5.000,00 €

Lage

Totenhäuer Weg 2, 35469 Allendorf/ Lumda, Allendorf

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
97.900 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gießen
Aktenzeichen
0420 K 0047/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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