Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus in Schönbrunn

HausMehrfamilienhaus

Wohngrundstück mit freistehendem Ein- bis Zweifamilienhaus (177,69 m² Wohnfläche) in Fachwerkbauweise, teilunterkellert und nicht ausgebautem Dachgeschoss, Bj. vor 1900, Teilsanierung 1993, tw. eigengenutzt, tw. Leerstand sowie Nebengebäude (Doppelgarage), Bj. um 1970, Sanierungsbedarf vorhanden

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Wohnfläche
177.69 m²
203 €/m²
Baujahr
1899
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    177.69 m²

    Ein- bis Zweifamilienhaus in Fachwerkbauweise, teilunterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss, Bau

  • Gewerbe

    leerstehend

    Nebengebäude (Doppelgarage), Baujahr um 1970, Sanierungsbedarf vorhanden

Instandhaltung & Modernisierung

1993
Teilsanierung

Flurstücke

  • Unterneubrunn, Flur 22 - 5
    n/a m²

Zustand

mangelhaft

Im Gutachten wird ein Wassereintritt im Keller berücksichtigt, jedoch keine unsachgemäße Drainage als Ursache festgestellt. Es besteht ein erheblicher überdurchschnittlicher Abschlag von 35 % aufgrund notwendiger fachgerechter Abstützung des Kellergewölbes, was auf substanzielle Schäden hinweist. Zudem wurde die Entsorgung von Gefahrstoffen im Keller thematisiert, was auf Sanierungsbedarf schließen lässt.

  • Schäden

    mittel

    Sanierungsbedarf vorhanden am gesamten Gebäude

Grundbuch

Amtsgericht

Sonneberg

Grundbuch

Grundbuch von Unterneubrunn

Blatt

649 BV 1

Bestandsverzeichnis

  • Unterneubrunn, Flur , Flurstück 22/5

Lage

Neustädter Straße 13, 98667 Schleusegrund, OT Schönbrunn

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
36.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Sonneberg
Aktenzeichen
K 0049/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.