Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus in Fürth

HausMehrfamilienhaus

Grundstück, bebaut mit einem Ein-/Zweifamilienhaus

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
222 m²
2.419 €/m²
Grundstück
350 m²
BRW: 238 €/m²
Baujahr
1985
vor 40 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
40
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Das Grundstück ist mit einem Wohngebäude und einer Doppelgarage bebaut. Das Objekt ist zum Wertermit

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Flur
  • Büro
  • Wohnzimmer
  • Essküche
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • Veranda

Etage 2

  • Flur
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Zimmer 5
  • Badezimmer
  • Balkon

Etage -1

  • Technik- und Kellerräume 110 m²

Flurstücke

  • Fürth, Flur 1 - 444/14
    767 m²

Zustand

Der Gutachter weist darauf hin, dass der Bauzustand nur überschlägig geschätzt werden kann, da lediglich eine zerstörungsfreie, augenscheinliche Untersuchung erfolgte und keine differenzierte Bestandsaufnahme oder technische Prüfungen durchgeführt wurden. Behebbare Schäden und Mängel werden auf Basis geschätzter Kosten zur Beseitigung bewertet. Es liegen keine konkreten Angaben zu Renovierungsbedarf, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen vor.

  • Schäden

    mittel

    verschmutzte Außenfassade mit teilweise Putzrissen

  • Schäden

    gering

    teilweise fehlende Sockelleisten

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fertigstellungsbedarf im Bereich des Kellerbodens

  • Sonstige

    mittel

    mangelnde Wärmedämmung

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Grundbuch

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk

Lage

Erbacher Straße 42, 64658 Fürth

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
537.057 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Fürth
Aktenzeichen
0003 K 0005/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.