Einfamilienhaus

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Osnabrück, Stadtteil Westerberg, und umfasst ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² sowie zwei Garagen auf einem Grundstück von 850 m². Der geschätzte Verkehrswert beträgt ca. 752.000,00 €.

Allgemeine Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1966 erbaut und zeigt sich in einem guten Zustand, jedoch mit leichtem Instandsetzungsbedarf. Die Gartenanlage ist hochwertig gestaltet, während das Gebäude energetisch modernisierungsbedürftig ist. Die Innenausstattung umfasst überwiegend Fliesen und Vinylböden in Holzoptik. Die Heizungsanlage ist ebenfalls modernisierungsbedürftig. Das Objekt ist teilweise saniert, jedoch sind einige Bereiche noch nicht vollständig instand gesetzt.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

2003

Wohnräume

Das Erdgeschoss verfügt über eine Bürofläche, die wie eine Einliegerwohnung genutzt werden kann. Badezimmer im Keller und Gäste-WC im Erdgeschoss sind vorhanden.

Baubeschreibung

Das Gebäude ist ein Einfamilienhaus mit Bürofläche im Erdgeschoss und einer einfach- sowie einer Doppelgarage. Die Gartenanlage ist hochwertig gestaltet. Die Innenräume sind überwiegend mit Fliesen und Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Das Haus weist einen guten Zustand auf und ist zum überwiegenden Teil saniert. Die Kellerdecke wurde nachträglich gedämmt.