Einfamilienhaus in Kamp-Lintfort - Bild 1

Einfamilienhaus in Kamp-Lintfort

Haus

Ein 864 m² großes Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2009, mit einer Wohnfläche von 149 m². Die Gasheizung wurde 2015 erneuert.
Das Objekt verfügt über einen beheizten Wintergarten und einen im Boden eingelassenen Swimmingpool ca. 8,00m x 4,00 m.

Grundstück ca. 864 m² bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus rd. 149 m² aus dem Baujahr 2009 mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
149 m²
3.765 €/m²
Grundstück
864 m²
BRW: 215 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, das vom Eigentümer selbst genutzt wird.

Flurstücke

  • Hoerstgen, Flur 3 - 550
    864 m²

Zustand

befriedigend

Das Wohnhaus befindet sich in einem baujahresentsprechenden Gesamtzustand mit gut bis ausreichender Besonnung und Belichtung. Es sind keine wesentlichen Bauschäden erkennbar, jedoch sind kleinere Instandsetzungen an den vernachlässigten Außenanlagen und schadhaften Einfriedungen erforderlich. Ein notwendiger Fassadenanstrich sowie ggf. eine Nachgenehmigung oder Rückbau des Schwimmbeckens sind zu beachten; insgesamt sind die kleineren Missstände im Rahmen einer größeren Renovierung zu beheben.

  • Schäden

    mittel

    schadhafte Einfriedungen

  • Schäden

    mittel

    vernachlässigte Außenanlagen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    notwendiger Fassadenanstrich

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung als Pumpenheizung

Grundbuch

Blatt

1028

Bestandsverzeichnis

  • Hoerstgen, Flur 3, Flurstück 550

    Nr. 1
    864 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    In Abteilung II des Grundbuchs besteht neben dem Zwangsversteigerungsvermerk keine weitere Eintragung.

Lage

Zum Langerhof 7, 47475 Kamp-Lintfort, Hoerstgen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
561.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rheinberg
Aktenzeichen
0003 K 0012/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.