Einfamilienhaus in Bad Camberg - Bild 1
Einfamilienhaus in Bad Camberg - Bild 2

Einfamilienhaus in Bad Camberg

Haus

Mit Wohnhaus und Garage bebautes Grundstück. Gebäude vermutlich errichtet 1969. Dachausbau erfolgte 1990. Dachgeschossumbau erfolgte 2007. Erweiterung der Garage 2006.

An den Gebäuden besteht ein deutlicher Investitionsbedarf wegen Schäden und Unterhaltungsstau.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
238.13 m²
1.923 €/m²
Baujahr
1969
vor 56 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
39
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Windfang 4,1 m²
  • Wohnen (mit Wintergarten) 38,2 m²
  • Flur 5,4 m²
  • Zimmer 1 13,4 m²
  • Dusche / WC 5,4 m²
  • Zimmer 2 13,2 m²
  • Esszimmer 20,1 m²
  • Küche 14,2 m²
  • Terrasse 54,3 m²

Flurstücke

  • Schwickershausen, Flur 1 - 189
    737 m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude weist einen normalen Bau- und Unterhaltungszustand mit Unterhaltungsstau auf. Es gibt Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss, am Balkon und an der Außentreppe sowie Rissbildungen. Die Sanitärräume sind teilweise unterhaltungsbedürftig, und ältere Fenster sowie Rollläden sind in absehbarer Zeit zu erneuern.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss, am Balkon und an der Außentreppe

  • Risse

    mittel

    Rissbildungen am Gebäude

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Teilweise Unterhaltungsstau der Sanitärräume

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Ältere Fenster und Rollläden, in absehbarer Zeit erneuerungsbedürftig

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung, Fabrikat Buderus, Baujahr nicht bekannt, vermutlich älteres Baujahr, Brennstofflagerung im Keller, 4 Kunststofftanks à 1.000 l, Baujahr nicht bekannt, Warmwasserversorgung zentral über die Heizung, 1 Solarmodul auf dem Dach (nicht angeschlossen)

Lage

Zum Grund 6, 65520 Bad Camberg, Schwickershausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
458.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Limburg a. d. Lahn
Aktenzeichen
0010 K 0016/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.