Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in der Niedertiefenbacher Weg 11, 65594 Runkel-Dehrn und hat eine Fläche von 328 m². Der Verkehrswert beträgt 452.000,00 €.

Allgemeine Beschreibung

Das Bewertungsobjekt weist besondere objektspezifische Merkmale auf, die bei der Ermittlung des Ertragswerts berücksichtigt wurden. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 19.938,00 €, während die jährlichen Bewirtschaftungskosten 4.029,36 € betragen. Der vorläufige Ertragswert wurde auf Basis marktüblicher Erträge und unter Berücksichtigung der Restnutzungsdauer ermittelt. Es sind keine wesentlichen Baumängel oder Bauschäden festgestellt worden. Die Immobilie ist für eine ordnungsgemäße Bewirtschaftung geeignet.

Nutzungsart

Wohnhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1969

Wohnräume

Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, Wohnbereich, Diele, Ankleide, Bad, Schlafzimmer, Terrasse, Essbereich und Küche. Das Dachgeschoss enthält mehrere Zimmer und einen Balkon.

Nutzfläche

93,22 m²