Einfamilienhaus in Hainichen - Bild 1
Einfamilienhaus in Hainichen - Bild 2

Einfamilienhaus in Hainichen

Haus

Einfamilienhaus (Reihenendhaus), 2 Normalgeschosse, DG nicht ausgebaut, teilunterkellert, Bj. 1945, Wohnfläche ca. 90 m², Teilmodernisierung Anfang 1990; weiter vorhanden: eingeschossiger, nicht unterkellerter Anbau mit Lager- und Abstellräumen; eine Innenbesichtigung des Objekts ist nicht erfolgt
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
90 m²
722 €/m²
Baujahr
1945
vor 80 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    90 m²

    Wohnnutzung durch Eigentümer, Ausbaupotential im Dachgeschoss

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Dacheindeckung mit Betondachsteinen erneuert
1990
Einbau der Gas-Zentralheizung mit Flachheizkörpern
1990
Teilmodernisierungen am Gebäude, vermutlich Anfang 1990

Flurstücke

  • Hainichen, Flur 765 - 846
    140 m²

Zustand

befriedigend

Das Wohngebäude befindet sich äußerlich in einem soliden, wenig modernisierten Bauzustand mit üblichen Gebrauchsspuren. Innen konnte aufgrund fehlender Besichtigung keine Aussage zum Zustand, Ausstattungsstandard oder möglichen Baumängeln getroffen werden, was ein wirtschaftliches Risiko für den Erwerber darstellt. Äußerlich sind keine Schäden erkennbar.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Annahme Gas-Zentralheizung, Einbau um 1990, Flachheizkörper

Grundbuch

Amtsgericht

Döbeln

Grundbuch

Grundbuchbezirk Hainichen

Blatt

765

Bestandsverzeichnis

  • Hainichen, Flur , Flurstück 846

    140 m²

Lage

Ziegelstraße 1, 09661 Hainichen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
65.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0015 K 0289/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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