Einfamilienhaus in Remscheid - Bild 1

Einfamilienhaus in Remscheid

Haus

Laut Verkehrswertgutachten: vermutlich Einfamilienhaus als Fachwerkhaus in Hanglage; bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Grundstücksfläche 179 m², Wohnfläche 90,98 m², Baujahr ca. 1912.
Das Gebäude ist in einem schlechten Allgemeinzustand.
Es ist keine Innenbesichtigung erfolgt!

Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Helaba Landesbank Düsseldorf; IBAN: DE 08 3005 0000 0001474816; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hin-weis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter".

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
90.98 m²
605 €/m²
Grundstück
137.1 m²
BRW: 155 €/m²
Baujahr
1912
vor 113 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
12
Jahre
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Flurstücke

  • Remscheid, Flur 9 - 62
    179 m²

Zustand

mangelhaft

Das Bewertungsobjekt befindet sich nach äußerem Anschein in einem verbrauchten und nicht instand gehaltenen Zustand. Es vermittelt einen verbrauchten und vernachlässigten Eindruck. Es wurden keine detaillierten Untersuchungen zu Schäden durchgeführt, sodass verdeckte Mängel nicht ausgeschlossen werden können.

  • Schäden

    mittel

    Schindeln sind abgefallen, defekt oder vermoost

  • Schäden

    gering

    Zuwegung an der Zufahrt zum Flurstück wird aufgerissen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster und Hauseingangstüre haben nicht die richtige Größe und wurden laienhaft angepasst

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster wurden nur teilweise erneuert

  • Schäden

    hoch

    Das gesamte Wohnhaus fällt leicht nach links ab

  • Schäden

    mittel

    Einfriedung ist zum Teil verbraucht

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Hinterer Flurstücksteil ist sehr ungepflegt und verwildert

  • Schäden

    mittel

    Fassade, auch im Kellergeschoss, ist verbraucht

  • Schäden

    hoch

    Die Giebelwände sind stark beschädigt

Grundbuch

Amtsgericht

Remscheid

Grundbuch

Grundbuch von Remscheid

Blatt

7876

Bestandsverzeichnis

  • , Flur 9, Flurstück 62

    179 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Lasten

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Remscheid, 11 K 2/25).

Lage

Wolfstr. 67, 42855 Remscheid

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
55.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Remscheid
Aktenzeichen
0011 K 0002/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.