Einfamilienhaus in Lahr/Schwarzwald

Haus

Freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden (westseitig angrenzende Scheune und straßenseitiges Schuppengebäude und weitere kleine Nebenbauten, teils überdachter Terrassenbereich an der Ostseite).

Baujahr: ca. 1949

Wohnfläche: rund 140 m² (ohne Terrasse)

Wohngebäude: altersentsprechender, teilweise sanierungsbedürftiger Zustand (sichtbarer Modernisierungsbedarf insbes. an der Fassade, den Fenstern und im Bereich des Sockelputzes).

Scheunengebäude: stark sanierungsbedürftiger Zustand (erhebliche Putzschäden, Abplatzungen, Durchfeuchtungen und Verwitterungsspuren) mit erheblichem Instandhaltungsstau.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
140 m²
​
Grundstück
1344 m²
​
Baujahr
1949
vor 76 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Flurstücke

  • Sulz, Flur 1496 - 127
    1.344 m²
  • Sulz, Flur 1496 - 126/1
    n/a m²

Zustand

mangelhaft

Das Scheunengebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand mit erheblichen Putzschäden, Abplatzungen, Durchfeuchtungen und Verwitterungsspuren sowie einem erheblichen Instandhaltungsstau. Das Wohngebäude zeigt altersentsprechenden, teilweise sanierungsbedürftigen Zustand mit sichtbarem Modernisierungsbedarf insbesondere an der Fassade, den Fenstern und im Bereich des Sockelputzes.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Modernisierungsbedarf an der Fassade

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Modernisierungsbedarf an den Fenstern

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Modernisierungsbedarf im Bereich des Sockelputzes

  • Schäden

    hoch

    erhebliche Putzschäden am Scheunengebäude

  • Schäden

    hoch

    Abplatzungen am Scheunengebäude

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Durchfeuchtungen am Scheunengebäude

  • Schäden

    hoch

    Verwitterungsspuren am Scheunengebäude

Grundbuch

Amtsgericht

Lahr

Grundbuch

Grundbuch von Sulz

Blatt

1496

Bestandsverzeichnis

  • Sulz, Flur , Flurstück 127

    1.344 m²

Lage

Winkelstraße 11, 77933 Lahr, Sulz

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lahr
Aktenzeichen
0012 K 0025/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.