Einfamilienhaus in Gummersbach
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit einer Wohnfläche von rund 118 qm. Die letzten Modernisierungen erfolgten 2020. Das Objekt ist unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Es befindet sich in einem alters- und nutzungsgerechten Zustand.
Der Versteigerungsvermerk ist in das genannte Grundbuch am 07.08.2023 eingetragen worden.
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Esszimmer
- Bad
- Küche
Etage 2
- Schlafzimmer
Etage -1
- Kellerraum
- Heizung
Flurstücke
- Gummersbach, Flur 1 - 2801313 m² Anteil 1/2= 156,5m²
Zustand
Das Gutachten enthält keine detaillierte Zustandsbewertung des Gebäudes, da keine umfassenden Untersuchungen zur Bausubstanz, Schadstoffen oder Schädlingen durchgeführt wurden. Offensichtliche Baumängel und Bauschäden wurden nur teilweise erfasst, ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Die Funktionsfähigkeit technischer Anlagen wurde nicht geprüft, jedoch unterstellt.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Gummersbach
Blatt
7633
Bestandsverzeichnis
, Flur , Flurstück 2801
Nr. 1Anteil: 1/2 (50%), Flur , Flurstück 2801
Nr. 3Anteil: 1/2 (50%), Flur , Flurstück 2801
Nr. 4Anteil: 1/2 (50%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
LastenNr. 1Wegerecht, Wertneutral, da herrschendes Grundstück
Sonstige
LastenNr. 3Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Gummersbach), Wertneutral
Sonstige
LastenNr. 4Zwangsverwaltung ist angeordnet (Amtsgericht Gummersbach), Wertneutral
Lage
Wiesenstraße 17 a, 51643 Gummersbach
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Gummersbach
- Aktenzeichen
- 0068 K 0021/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.