Einfamilienhaus in Düsseldorf
Voll unterkellertes 1geschossiges Einfamilienhaus mit rd. 137 m2 Wohnfläche und einer nicht unterkellerten 1geschossigen Garage in Düsseldorf-Wersten, Wiesdorfer Str. 48, Baujahr 2006, Grundstücksgröße 387 m², mit auf das Nachbargrundstück überbautem Schwimmbad
Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Justizkasse NW bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt137 m²Einfamilienhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf KG, EG und DG mit Zimmern, Bad, Küche, Esspl
Aufteilung
Etage 1
- Zimmer 49,4 m²
- Küche 16,8 m²
- Abstellraum 3,7 m²
- WC 4,5 m²
- Windfang 8,6 m²
Etage 2
- Zimmer 4,8 m²
- Zimmer 3,9 m²
- Zimmer 1,4 m²
Flurstücke
- Wersten, Flur 5 - 1179387 m² Anteil 1/2= 193,5m²
Zustand
gutDas Gebäude befindet sich in einem normal gehaltenen und gepflegten Zustand ohne sichtbare Baumängel oder Bauschäden. Modernisierungsmaßnahmen wurden nicht durchgeführt, jedoch sind keine besonderen Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse festgestellt worden. Die baulichen und technischen Anlagen sind optisch normal, wobei Funktionsprüfungen nicht durchgeführt wurden.
Energieeffizienz
Energieträger
Gasgefeuerte Zentralheizung mit Fußbodenheizung
Grundbuch
Amtsgericht
Düsseldorf
Grundbuch
Grundbuch von Wersten
Blatt
7386
Bestandsverzeichnis
Wersten, Flur 5, Flurstück 1179
Nr. 1387 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 2Grenzanbaurecht für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Wersten Flur 5 Flurstück 1212 (Blatt 7665) und 1213 (Blatt 3287). Bezug: Bewilligung vom 11.02.2005 (UR-Nr. 271/2005, Notar Dr. Dirk Ittner, Düsseldorf). Das Recht hat Rang vor Abt. III Nr. 1.
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenNr. 3Die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet (Amtsgericht Düsseldorf, 84 K 14/24). Eingetragen am 18.07.2024.
Lage
Wiesdorfer Straße 48, 40591 Düsseldorf, Wersten
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Düsseldorf
- Aktenzeichen
- 0084 K 0014/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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