Einfamilienhaus in Westerham - Bild 1
Einfamilienhaus in Westerham - Bild 2

Einfamilienhaus in Westerham

Haus

von Bebauung (Einfamilienwohnhaus) freizulegendes Grundstück;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
242 m²
BRW: 350 €/m²
Baujahr
1935
vor 90 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
6
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Flur 1
  • Treppe
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Durchgangszimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur 2
  • WC
  • Büro
  • Bad

Etage 2

  • Flur mit Treppe
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Schlupfraum
  • nicht ausgebautes Dachgeschoss / Speicherraum

Etage 3

  • nicht ausgebauter Speicherraum

Etage -1

  • Treppe
  • Flur
  • Öltankraum
  • Heizungsraum
  • Waschküche
  • Vorratsraum
  • Garage
  • Kellerraum

Flurstücke

  • Peutenhausen, Flur 293 - 4
    1.164 m²

Zustand

mangelhaft

Der Dachstuhl ist ungedämmt, feucht, marode und weist Hinweise auf tierischen Befall (Holzwurm) auf. Die Dacheindeckung des Wohnhauses/Anbaus ist marode. In allen Räumen und Bereichen besteht ein Instandhaltungsstau, einschließlich Wand-, Boden- und Deckenbeläge, Elektro- und Sanitärinstallation sowie Fenster und Türen.

  • Schäden

    hoch

    Dachstuhl ungedämmt, feucht, marode und mit Hinweisen auf tierischen Befall (Holzwurm)

  • Schäden

    hoch

    Marode Dacheindeckung am Wohnhaus/Anbau

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Instandhaltungsstau in allen Räumen und Bereichen (Wand-, Boden- und Deckenbeläge, Elektroinstallation, Sanitärinstallation, Fenster, Türen)

  • Schäden

    mittel

    Wände im Flur mit Putz- und Anstrichschäden durch Feuchtigkeit

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Wände und Kamin im Öltankraum mit Feuchtigkeitsschäden

  • Schäden

    hoch

    Schadhafte, undichte Öltankwannen im Öltankraum

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Fabrikat Buderus Logano G125, zentrale Heizungs- und Brauchwassererwärmungsanlage

Grundbuch

Amtsgericht

Neuburg / Donau

Grundbuch

Grundbuch von Peutenhausen

Blatt

676

Bestandsverzeichnis

  • Peutenhausen, Flur , Flurstück 293/4

    Nr. 1
    1.164 m²

Lage

Westerhamer Str. 3, 86565 Gachenbach-Peutenhausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
360.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ingolstadt
Aktenzeichen
K 0111/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.