Einfamilienhaus in Wolfsburg
Haus
Grundbuch von Fallersleben Blatt 3819 eingetragene Grundstück
Lfd. Nr.
Gemarkung
Flur
Flurstück
Wirtschaftsart und Lage
Größe m²
1
Fallersleben
4
351/102
Gebäude- und Freifläche; Westerbreite 30
7 a 67 qm
Es handelt sich laut Gutachten um ein eingeschossiges Einfamilienwohnhaus nebst Nebengebäuden, freistehend, unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut, Baujahr 1954; ca. 1992 erfolgte der Anbau eines Vorbaus, Modernisierungs -bzw. Renovierungsarbeiten sind augenscheinlich erfolgt (s. Gutachten).
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in 38442 Wolfsburg, OT Fallersleben und umfasst ein Grundstück mit einer Fläche von 767 m². Der ermittelte Verkehrswert beträgt ca. 310.000,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus zeigt einen überwiegend normalen baulichen Gesamtzustand und entspricht einem mittleren Wohnstandard. Es wurden bereits Modernisierungen wie die Erneuerung der Dachdeckung und die Modernisierung der Fenster durchgeführt. Die Außenanlagen sind gut gepflegt und beinhalten Gartenanlagen sowie Schuppen in massiver Bauweise. Die Immobilie ist erschlossen und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Es sind keine gewerblichen Nutzungen oder Mietverhältnisse vorhanden.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 1954
- Wohnfläche
- 67 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude umfasst Wohn- und Schlafräume sowie Sanitärräume und eine Küche.
Lage
Westerbreite 30, 38442 Wolfsburg, Fallersleben
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 310.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wolfsburg
- Aktenzeichen
- 0019 K 0013/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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