Einfamilienhaus, Weiteres bitte "Objektbeschreibung" entnehmen in Offheim - Bild 1

Einfamilienhaus, Weiteres bitte "Objektbeschreibung" entnehmen in Offheim

Haus

Zwei zusammenhängende Flurstücke unweit des Ortskerns bebaut mit einem eingeschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus. Im Keller wurden 2 Garagen integriert, das Dachgeschoss ist lt. Grundriss zu rd. 2/3 ausgebaut. Für das Erdgeschoss besteht ein Wohnrecht. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
210 m²
1.846 €/m²
Grundstück
717 m²
BRW: 54 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten

  • Wohnung

    134 m²
    Miete: 12.060 €/Jahr Marktmiete: 12.060 €/Jahr

  • Wohnung

    76 m²
    Miete: 7.296 €/Jahr Marktmiete: 7.296 €/Jahr

  • Gewerbe

    51 m²
    Miete: 1.836 €/Jahr Marktmiete: 1.836 €/Jahr

    Hobbyräume DG

  • Gewerbe

    Miete: 480 €/Jahr Marktmiete: 480 €/Jahr

    Garagen KG 2 Stück

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnung im Erdgeschoss 134 m²

Etage 2

  • Wohnung im Dachgeschoss 76 m²
  • Flur im Dachgeschoss
  • Speisekammer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Bad
  • Flur mit Treppe zum Spitzboden
  • Vorratsraum
  • Abstellraum
  • Hobbyzimmer
  • Werken-Zimmer mit Zugang zu Loggia
  • Nutzflächen im Dachgeschoss 51 m²

Etage -1

  • Flur im Kellergeschoss mit Ausgang zum westlichen Grundstücksbereich
  • Kellerräume
  • Waschküche
  • Heizraum
  • Zwei kellerintegrierte Garagen

Flurstücke

  • Offheim, Flur 20 - 14/1
    717 m²
  • Offheim, Flur 20 - 14/2
    215 m²

Zustand

Im vorliegenden Ausschnitt werden keine konkreten Aussagen zum Zustand des Gebäudes gemacht. Es wird darauf hingewiesen, dass Funktionsfähigkeit einzelner Bauteile und Anlagen nicht geprüft wurde und Baumängel sowie Bauschäden nur soweit aufgenommen wurden, wie sie offensichtlich sind. Eine detaillierte Ursachenforschung und Kostenermittlung wird vor Vermögensdispositionen empfohlen.

  • Sonstige

    mittel

    Rückbau Dachüberstand erforderlich

  • Sonstige

    mittel

    Verlegung der Entwässerungsführung notwendig

  • Sonstige

    gering

    Sockelputz am Grenzverlauf ausbessern

  • Sonstige

    gering

    Randausbildung der Balkonplatte ergänzen

Lage

Josefstraße 24, 65555 Limburg, Offheim

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
387.600 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Limburg a. d. Lahn
Aktenzeichen
0010 K 0006/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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