Einfamilienhaus in Karlsfeld

Haus

Grdst. zu 819 m² bebaut mit EFH (KG, EG, DG) und Garagengebäude (Garage und Abstellraum), Wfl. ca. 112 m², Bj. ca. 1950er Jahre

WohnbaugrundstückKarlsfeldfreistehendes WohnhausGaragengebäudeVerkehrswertBebauungGrundstücksgrößemietfreiZustandWohngebiet

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Wohnfläche
112 m²
7.143 €/m²
Grundstück
819 m²
977 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Zusammenfassung
Das Wohnbaugrundstück in der Wehrstaudenstraße 25, 85757 Karlsfeld, hat eine Grundstücksgröße von ca. 800 m² und wird zum Wertermittlungsstichtag 09.01.2025 mit einem Verkehrswert von 800.000 € bewertet. Es befindet sich im miet- und lastenfreien Zustand und ist bebaut mit einem freistehenden Wohnhaus sowie einem Garagengebäude.
Allgemeine Beschreibung
Das Grundstück ist in einem aufgelockert bebauten Wohngebiet gelegen, das überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Der Zustand der Gebäude ist als veraltet einzustufen, und es besteht ein gewisser Reparaturstau. Die allgemeine Ausstattung entspricht nicht mehr den zeitgemäßen Standards. Die Lage ist als üblich groß und für die Nutzung angemessen zu bewerten.
Nutzungsart
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsstatus
miet- und lastenfreier Zustand
Baujahr
1958
Wohnräume
Die Wohnräume sind nicht abgeschlossen.
Nutzfläche
819 m²

Lage

Wehrstaudenstraße 25, 85757 Karlsfeld

Zusammenfassung

Verkehrswert
800.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1514 K 0361/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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