Einfamilienhaus in Karlsfeld
Haus
Grdst. zu 819 m² bebaut mit EFH (KG, EG, DG) und Garagengebäude (Garage und Abstellraum), Wfl. ca. 112 m², Bj. ca. 1950er Jahre
WohnbaugrundstückKarlsfeldfreistehendes WohnhausGaragengebäudeVerkehrswertBebauungGrundstücksgrößemietfreiZustandWohngebiet
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- Zusammenfassung
- Das Wohnbaugrundstück in der Wehrstaudenstraße 25, 85757 Karlsfeld, hat eine Grundstücksgröße von ca. 800 m² und wird zum Wertermittlungsstichtag 09.01.2025 mit einem Verkehrswert von 800.000 € bewertet. Es befindet sich im miet- und lastenfreien Zustand und ist bebaut mit einem freistehenden Wohnhaus sowie einem Garagengebäude.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist in einem aufgelockert bebauten Wohngebiet gelegen, das überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Der Zustand der Gebäude ist als veraltet einzustufen, und es besteht ein gewisser Reparaturstau. Die allgemeine Ausstattung entspricht nicht mehr den zeitgemäßen Standards. Die Lage ist als üblich groß und für die Nutzung angemessen zu bewerten.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- miet- und lastenfreier Zustand
- Baujahr
- 1958
- Wohnfläche
- 112 m²
- Wohnräume
- Die Wohnräume sind nicht abgeschlossen.
Lage
Wehrstaudenstraße 25, 85757 Karlsfeld
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 800.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht München
- Aktenzeichen
- 1514 K 0361/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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