Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Wertermittlungsobjekt befindet sich in der Weenerstraße 30 in Bunde und hat eine Gesamtfläche von 699 m². Der Verkehrswert wurde auf 85.000 Euro zum Stichtag 18.02.2025 ermittelt.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt liegt in einem Mischgebiet und weist bauliche Mängel sowie Schäden auf, die den Zustand als unterdurchschnittlich einstufen. Die Ausstattung wird als einfach bis mittel bewertet. Es sind Modernisierungen wie die Erneuerung der Fenster und Türen im Erdgeschoss erfolgt. Die Erschließung erfolgt über die Weenerstraße, und die Qualität der technischen Ausstattung ist nicht bekannt.

Nutzungsart

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1955

Wohnräume

Sanitäreinrichtungen sind nicht bekannt, einfache bis mittlere Qualität angenommen.

Baubeschreibung

Das Gebäude weist bauliche Mängel und Schäden auf, die den Zustand beeinträchtigen. Die Ausstattung wird als einfach bis mittel eingestuft. Es gibt Hinweise auf Feuchtigkeitsmerkmale im Sockelbereich. Die Dacheindeckung wurde erneuert. Der Zustand des Gebäudes ist unterdurchschnittlich.

Heizung

Niedertemperaturwandkessel, Baujahr 1998.