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Einfamilienhaus in Zittau
Haus
bebaut mit sehr stark sanierungsbedürftigem denkmalgeschütztem Einfamilienhaus - Umgebindehaus (Wohnfläche ca. 176 qm), Baujahr Mitte 18. Jh., nebst zweigeschossigem rückseitigen Anbau und eingeschossigem Garagenanbau mit darauf befindlicher Terrasse
es besteht der dringende Verdacht auf Befall mit „Echtem Hausschwamm“ oder anderen holzzerstörenden Pilzen
sanierungsbedürftigWasserschädenPilzbefallschimmelartigverwirrte Außenanlagenschadhafte Fassadeeingestürzte Dachkonstruktionstark beschädigte HolzbauteileFeuchtigkeitsproblematikunratablagerungen
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Wohnfläche
176 m²
85 €/m²
Grundstück
858 m²
17 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
durchgeführt
- Zusammenfassung
- Das Bewertungsobjekt befindet sich in der Straße Vierhäuser 8, 02788 Zittau OT Dittelsdorf. Es handelt sich um ein stark sanierungsbedürftiges Gebäude mit erheblichen Wasserschäden und einem geschätzten Verkehrswert, der im Gutachten detailliert aufgeführt ist.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Objekt weist stark verwilderte und beschädigte Außenanlagen auf. Im Inneren sind erhebliche Wasserschäden und ein Verdacht auf holzzerstörenden Pilzbefall dokumentiert. Die Fassade und die Dachkonstruktion sind stark beschädigt, wobei Teile bereits eingestürzt sind. Die Wohnräume sind von Feuchtigkeitsproblemen betroffen, und es gibt unzureichende Instandhaltungsmaßnahmen. Insgesamt ist der Zustand des Objekts als sehr schlecht zu bewerten.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- leer
- Baujahr
- 1650
- Wohnräume
- Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Wohnräume, ein Badezimmer, ein Hausflur und ein Abstellraum. Im Obergeschoss sind weitere Wohnräume vorhanden, die ebenfalls von Feuchtigkeitsproblemen betroffen sind.
- Grundstückszuschnitt
- eckgrundstück
Lage
Vierhäuser 8, 02788 Zittau, Dittelsdorf
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Görlitz
- Aktenzeichen
- 0002 K 0001/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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