Einfamilienhaus in Unterobsang - Bild 1
Einfamilienhaus in Unterobsang - Bild 2

Einfamilienhaus in Unterobsang

Haus

freistehendes, eingeschossiges, unterkellertes, massives Einfamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschossetage; Wfl. EG + DG ca. 155,91 m², zzgl. Nutz-/Nebenfl.: Bj: 1997/1998

EinfamilienhausNeudrossenfeldUnterobsangmassivbauweiseDachgeschossRenovierungsbedarfWohnanwesenEnergieeffizienzFußbodenheizungZiergarten

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Baujahr
1997
vor 28 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Aufteilung

Etage 1

  • Windfang
  • Arbeitszimmer
  • Dusche/WC-Raum
  • Diele mit Treppenaufgang
  • Speisekammer
  • Küche
  • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Etage 2

  • Studio- und Flurbereich
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Elternschlafzimmer
  • Badezimmer

Etage 3

  • Dachspitzboden

Etage -1

  • Nutz- und Nebenräume (Heizung, Abstellraum etc.)

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 307 - 9
    n/a m²

Zustand

ausreichend

Die Fassade und Außenbauteile zeigen witterungsbedingte Schäden, der Fassadenputz ist stellenweise schadhaft mit Rissbildungen und renovierungsbedürftig. Der Wandputz weist vereinzelt schadhafte Stellen mit Rissbildungen und Absandung des Anstrichs auf. Im Keller fehlen teilweise Oberbodenbeläge, jedoch wurden keine Anzeichen von Hausschwamm festgestellt.

  • Schäden

    mittel

    Fassade bzw. Außenbauteile stellenweise von Witterungsmerkmalen gekennzeichnet

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fassadenputz vereinzelt schadhaft bzw. renovierungsbedürftig (Rissbildung etc.)

  • Schäden

    mittel

    Wandputz weist vereinzelt schadhafte bzw. reparaturbedürftige Stellen (Rissbildung, Absandung des Anstrichs etc.) auf

  • Schäden

    gering

    Keller (z. B. Hobbyraum, Waschen KG) teilweise ohne Oberbodenbelag

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung (Fabrikat: Viessmann Vitola-Tripass; Niedertemperaturkessel), gekoppelt mit Aufdach-Röhrensolarkollektoren

Grundbuch

Amtsgericht

Kulmbach

Grundbuch

Grundbuch von Muckenreuth

Blatt

17477

Bestandsverzeichnis

  • Muckenreuth, Flur , Flurstück 307/9

Lage

Unterobsang 31, 95512 Neudrossenfeld

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
383.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bayreuth
Aktenzeichen
0061 K 0016/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.