Einfamilienhaus, und Stallungen in Mülheim an der Ruhr
Es handelt sich um ein im Jahre ca. 1800 erbautes Einfamilienhaus als Fachwerkhaus im Landschaftsschutzgebiet mit Nebengebäuden auf einem ca. 5.756 m² großem Grundstück. Das Gebäude mit ca. 160 m² Wohnfläche steht unter Denkmalschutz.
KI Dokumentenanalyse
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Zustand
Im Gutachten werden alltagstypische Abnutzungen sowie kleinere Mängel und Gebrauchsspuren, die unter normale Instandhaltungsarbeiten fallen, nicht berücksichtigt. Baumängel und -schäden wurden nur soweit aufgenommen, wie sie zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar waren. Das tatsächliche Ausmaß möglicher Schäden kann erst nach weiteren Untersuchungen festgestellt werden; eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen, da Auswirkungen auf den Verkehrswert nur pauschal berücksichtigt wurden.
Renovierungsbedarf
mittelAllgemeiner Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf wird unterstellt.
Schäden
mittelAn der Rückseite des Einfamilienhauses ist eine Ausfachung defekt.
Renovierungsbedarf
geringAn den Fenstern sind teilweise Farbablösungen sichtbar.
Schäden
mittelAn der Dacheindeckung zeigen sich Moosbefall und teilweise Windabtrag.
Energieeffizienz
Energieträger
Flüssiggas wird unterstellt aufgrund sichtbarem Flüssiggastank
Lage
Weidmannsheil 151, 45481 Mülheim an der Ruhr, Selbeck
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Mülheim an der Ruhr
- Aktenzeichen
- 0007 K 0016/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.