Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück, Sonstiges in Steinheim - Bild 1
Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück, Sonstiges in Steinheim - Bild 2

Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück, Sonstiges in Steinheim

HausGrundstück

Wohnhäuser mit ehemals landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden und unbebaute Grundstücke

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
285 m²
BRW: 55 €/m²
Baujahr
1960
vor 65 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
5
Jahre
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Flurstücke

  • Steinheim, Flur 1 - 62
    230 m²
  • Steinheim, Flur 1 - 64
    20 m²
  • Steinheim, Flur 1 - 63
    221 m²
  • Steinheim, Flur 1 - 66
    194 m²

Zustand

mangelhaft

Die Fassade weist partiell Überarbeitungsnotwendigkeiten auf, darunter mangelhafte Verfugung des Bruchstein-Sichtmauerwerks, Rissbildungen in der Putzfassade, mangelhaften Anstrich der Holztragkonstruktion sowie Fehlstellen in den Gefachen. Die Holztragkonstruktion zeigt Substanzschädigungen, insbesondere unterhalb der Traufe sind Fehlstellen in der Fassade erkennbar. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher ist die Aufstellung nicht abschließend und ersetzt kein Schadengutachten.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fassade partiell mit Überarbeitungs-Notwendigkeiten, z.B. mangelhafte Verfugung Bruchstein-Sichtmauerwerk, Rissbildungen Putzfassade, mangelhafter Anstrich der Holztragkonstruktion, Fehlstellen in den

  • Schäden

    hoch

    Holztragkonstruktion mit Substanzschädigungen (Verweis auf Fotoanlage)

  • Schäden

    mittel

    Fehlstellen in der Fassade unterhalb der Traufe

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster mit Überarbeitungs-Notwendigkeiten, teilweise schadhaft

  • Schäden

    hoch

    Innenbereich teilweise im Rohbauzustand erkennbar durch Fenstereinblick

Energieeffizienz

Energieträger

Gemäß Auskunft des Schornsteinfegers keine Heizungsanlage, lediglich ein Kaminofen vorhanden.

Grundbuch

Amtsgericht

Gießen

Grundbuch

Grundbuch von Steinheim

Blatt

1549

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Lediglich der Zwangsversteigerungsvermerk eingetragen, welcher im Zuge dieser Gutachtenerstattung unberücksichtigt bleiben kann.

Lage

Hessenstraße 3, 35410 Hungen, Steinheim

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
96.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gießen
Aktenzeichen
0420 K 0023/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.