Einfamilienhaus in Henstedt-Ulzburg - Bild 1
Einfamilienhaus in Henstedt-Ulzburg - Bild 2

Einfamilienhaus in Henstedt-Ulzburg

Haus

1-geschossiges Einfamilienhaus mit nicht ausbaufähigem DG, teilunterkellert, Bj. ca. 1965, Wohnfläche ca. 109 qm

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
109 m²
3.578 €/m²
Grundstück
887 m²
​
Baujahr
1965
vor 60 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Aufteilung

Etage 1

  • Flur
  • Küche
  • Bad
  • Wohn-/Esszimmer
  • Wintergarten

Etage -1

  • Heizungskeller
  • Großer Raum

Flurstücke

  • Henstedt-Ulzburg, Flur 18 - 15/21
    887 m²

Zustand

mangelhaft

Das Haus ist aus technischer und energetischer Sicht sanierungsbedürftig. Der marode Carport und die abgängige Holzterrasse müssen zurückgebaut werden. Es konnten keine Anzeichen von Holzschädlingsbefall oder Schwamm festgestellt werden, jedoch wurde die Besichtigung aufgrund von Dreck (möglicher Marderbefall) nicht vorgenommen.

  • Sonstige

    hoch

    Carport Holzständerkonstruktion mit Flachdach und Bitumenbahnenabdichtung ist durchhängend und ohne Restwert, da abgängig

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Immobilie ist aus technischer und energetischer Sicht sanierungsbedürftig, insbesondere Heizungsanlage ist erneuerungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Renovierungs- und Modernisierungsbedarf im gesamten Gebäude

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Außenanlagen benötigen ebenfalls Arbeiten

  • Sonstige

    mittel

    Besichtigung nicht vorgenommen wegen entgegenfallendem Dreck, evtl. Marderbefall

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölbefeuerte BUDERUS-Heizung einschließlich Warmwasserversorgung, 3 kellergeschweißte Tanks à 1.000 l, Bj. 1964

Grundbuch

Amtsgericht

Norderstedt

Grundbuch

Grundbuch von Henstedt-Ulzburg

Blatt

447

Bestandsverzeichnis

  • Henstedt-Ulzburg, Flur 018, Flurstück 15/21

    Nr. 1
    887 m²

Lage

Theodor-Storm-Straße 1c, 24558 Henstedt-Ulzburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
390.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Norderstedt
Aktenzeichen
0061 K 0032/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.