Einfamilienhaus in Dieburg - Bild 1
Einfamilienhaus in Dieburg - Bild 2

Einfamilienhaus in Dieburg

Haus

Einfamilienhaus

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
104 m²
917 €/m²
Grundstück
366 m²
BRW: 650 €/m²
Baujahr
1906
vor 119 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Aufteilung

Etage 1

  • Flur
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3

Etage 2

  • Flur
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3

Etage 3

  • Flur
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3

Etage -1

  • Flur
  • diverse Kellerräume

Flurstücke

  • Dieburg, Flur 8 - 300
    205 m²
  • Dieburg, Flur 8 - 299
    161 m²

Zustand

Der Gutachter weist auf umfangreiche Untersuchungen der Bausubstanz und eine Überprüfung der statischen Sicherheit hin. Aufgrund vorhandener Unterhaltungsrückstände und Schäden wird angenommen, dass ein wirtschaftlich handelnder Marktteilnehmer das Gebäude abreißen und neu bebauen würde. Die vorhandenen Schäden sind daher nicht wertrelevant und müssen nicht weiter ermittelt werden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Bodenbeläge veraltet und verschlissen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Deckenflächen veraltet und verschlissen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Innentüren veraltet und verschlissen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sanitäreinrichtungen veraltet und verschlissen

  • Schäden

    hoch

    mäßiger bis schlechter Unterhaltungszustand mit umfangreichen Untersuchungen der Bausubstanz erforderlich sowie Überprüfung der allgemeinen statischen Standsicherheit

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung, Fabrikat Buderus, älter als 30 Jahre, erneuerungsbedürftig, Warmwasserversorgung über Zentralheizung, Flachheizkörper

Grundbuch

Amtsgericht

Dieburg

Grundbuch

Grundbuch von Dieburg

Blatt

7025

Bestandsverzeichnis

  • Dieburg, Flur 8, Flurstück 300

    Nr. 1
    205 m²

  • Dieburg, Flur 8, Flurstück 299

    Nr. 3
    161 m²

Lage

Theobaldstraße 17, 64807 Dieburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
95.350 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dieburg
Aktenzeichen
0030 K 0022/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.