Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Bockhorn

Haus

Einfamilienhaus mit mehreren nachträglichen Anbauten und Nebengebäuden
Einfamilienhaus:
Geschosse: Keller (teilweise unterkellert), Erdgeschoss, Dachgeschoss (voll ausgebaut); Baujahre: 1964, 1968 Anbau „Wohnstube“, weitere Anbauten ohne Genehmigung zwischen 1970 und 1975; Wohnfläche: 132 qm; Nutzfläche: 43 qm inkl. genehmigter Anbauten
Nebengebäude:
Schwimmbad, Tiefe max. ca. 1,50 m, Geschosse: Erdgeschoss; Baujahr: zwischen 1993 (Jahr der letzten Gebäudeeinmessung ohne Schwimmbad) und 1999 (Baujahr der Fenster); Nutzfläche: 54 qm
Garage mit Abstellraum/Werkstatt; Geschosse: Erdgeschoss mit Werkstattgrube; Baujahr: 1966; Nutzfläche: rd. 30 qm
weiteres Nebengebäude: Holzschuppen

KI Dokumentenanalyse

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche

43 m²

3.488 €/m²

Baujahr

1964

vor 61 Jahren

Innenbesichtigung

Nein

nicht durchgeführt

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Einheiten

Wohnung
selbst bewohnt
132 m²
Einfamilienhaus mit mehreren nachträglichen Anbauten, teilweise nicht genehmigt, diverse Mängel im Z
Gewerbe
54 m²
Nebengebäude Schwimmbad, Nutzfläche 54 m²

Aufteilung

Etage 1

Wohnstube

Etage 2

Kinderschlaf 5,4 m²

Flurstücke

Bockhorn, Flur 21 - 195/21
939 m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude weist Holztüren auf, die erneuerungswürdig sind, sowie Wasserflecken im Bereich der Lüftungen, was auf Feuchtigkeitsprobleme hindeutet. Insgesamt sind kleinere Baumängel und Bauschäden vorhanden, die auf einen Renovierungsbedarf schließen lassen.

Renovierungsbedarf
mittel
Diverse Mängel im Zuge nicht fertiggestellter Renovierungsarbeiten, überwiegend Maler- und Bodenlegerarbeiten
Feuchtigkeit
gering
Wasserflecken im Bereich der Lüftungen im Schwimmbadgebäude
Feuchtigkeit
gering
Wasserflecken im Bereich der Lüftungen in der Garage mit Abstellraum
Schäden
mittel
Holztüren in der Garage mit Abstellraum erneuerungswürdig

Grundbuch

Friesische Wehde

Blatt

11613

Bestandsverzeichnis

Bockhorn, Flur 21, Flurstück 195/21
939 m²

Lage

Taubenstr. 12, 26345 Bockhorn, Osterforde

Google Maps

Verkehrswert: 150.000 €
Termin: 12/3/2025, 9:30 AM
Versteigerungstermin
Amtsgericht: Amtsgericht Varel
Aktenzeichen: 0032 K 0010/ 2024
Art: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.