Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Bewertungsobjekt befindet sich in der Talstraße 103, 02779 Hainewalde. Es handelt sich um ein stark beschädigtes Gebäude mit verwilderten Außenanlagen. Der Verkehrswert ist aufgrund des Zustands und der Lage zu ermitteln.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt weist erhebliche Schäden auf, darunter eingestürzte Dächer und fehlende Böden. Die Außenanlagen sind stark verwildert und teilweise mit Unratablagerungen versehen. Der Hauseingangsbereich ist stark überaltert und beschädigt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über mehrere fremde Grundstücke, was als ungesichert gilt. Insgesamt ist der Zustand des Objekts als sehr schlecht zu bewerten.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

leerstehend

Baujahr

1900

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein sehr stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das vermutlich um 1900 erbaut wurde. Es verfügt über einen eingeschossigen Anbau und ein bereits größtenteils eingestürztes Nebengebäude. Die Außenanlagen sind stark vernachlässigt und beschädigt. Es wurden in den letzten Jahrzehnten keine wesentlichen Sanierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen. Die Bausubstanz des Wohngebäudes ist sehr schlecht.

Bauweise

Massivbau