Einfamilienhaus in Gunzenhausen
Einfamilienwohnhaus mit gewerblich genutzten Nebenräumen und integrierter Doppelgarage
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Einheiten
Wohnung
vermietetErd- und Obergeschoss zu Wohnzwecken genutzt
Gewerbe
vermietetUntergeschoss als Schönheitssalon genutzt
Aufteilung
Etage 0
- Flur
- Sauna
- Badezimmer 1
- Badezimmer 2
- Ankleide
- Schlafzimmer
- Flachdachterrasse
- Spitzboden
Etage 1
- Foyer
- Garderobe
- Gästetoilette
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelgarage
- Büro
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
Flurstücke
- Wald, Flur 94 - 51.736 m²
Zustand
gutDer Holzbelag des Südbalkons ist schadhaft, weitere wesentliche Mängel sind nicht bekannt. Das Eingangspodest ist ohne Belag, ansonsten ist der bauliche Zustand gut bis sehr gut und gepflegt. Es wurden keine verdeckten Mängel festgestellt, jedoch ist das Gebäude nicht barrierefrei.
Schäden
mittelDer Holzbelag des Südbalkones ist schadhaft.
Renovierungsbedarf
geringDas Eingangspodest ist ohne Belag (offene Restarbeiten).
Energieeffizienz
Energieträger
Elektrische Wärmepumpe, Luft-Wasser-System, Fußbodenheizung in allen Geschossen, auch in der Doppelgarage; Zusatzheizung: Kaminofen im Wohnbereich
Grundbuch
Amtsgericht
Weißenburg in Bayern
Grundbuch
Grundbuch von Wald
Blatt
1181
Bestandsverzeichnis
Wald, Flur , Flurstück 94/5
1.736 m²
Lage
Steinabühl 15, 91710 Gunzenhausen, Wald
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Weißenburg
- Aktenzeichen
- K 0012/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
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