Einfamilienhaus in Hardegsen - Bild 1
Einfamilienhaus in Hardegsen - Bild 2

Einfamilienhaus in Hardegsen

Haus

Einfamilienhaus, unterkellert (talseitig offenes Untergeschoss), ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr 1979, Wohnfläche 148,5 m², Doppelgarage (Baujahr 1985)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
330 m²
697 €/m²
Baujahr
1979
vor 46 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
24
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2012
Erneuerung der Gastherme und Aufbau von zwei Solar-Platten auf dem Dach
2014
Neues Bad im Untergeschoss

Flurstücke

  • Hardegsen, Flur 10 - 485
    659 m²

Zustand

mangelhaft

Das Dachgeschoss weist beschädigte Fenster ohne Isolierfunktion und erhebliche Schimmelbildung an den Dachflächenfenstern auf. Giebelfensteranlage und Wandanschlüsse im Wohnzimmer sind abgängig, Schornsteinfugen teilweise ausgebrochen, Bleianschlüsse schadhaft. Aufsteigende Wandfeuchtigkeit und abgängige Fassade an der Garage sowie ein genereller Instandhaltungsstau sind vorhanden.

  • Schäden

    hoch

    Fenster im Dachgeschoss beschädigt, keine Isolierfunktion

  • Schimmel

    hoch

    Dachflächenfenster mit erheblicher Schimmelbildung

  • Schäden

    hoch

    Giebelfensteranlage und Wandanschlüsse im Wohnzimmer Dachgeschoss abgängig

  • Schäden

    mittel

    Schornsteinfugen teilweise ausgebrochen

  • Schäden

    mittel

    Bleianschlüsse am Schornstein schadhaft

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Aufsteigende Wandfeuchtigkeit in den Garagen

  • Schäden

    hoch

    Fassade der Garage abgängig

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Instandhaltungsstau am Gebäude

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasheizung, Fabrikat Buderus, Solarthermieanlage mit zwei Platten auf dem Dach, Pufferspeicher Fabrikat Vissmann, Festbrennstoffofen im EG

Grundbuch

Grundbuch

Hardegsen

Blatt

1837

Lage

Stecklersbeeke 12, 37181 Hardegsen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
230.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Northeim
Aktenzeichen
0006 K 0013/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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